Villa i Roussillon, Vaucluse

Lyxig villa i Roussillon (Luberon) Vi erbjuder till salu en rymlig villa byggd 1998, med en levande yta på 214 m2, belägen på en inhägnad och trädbevuxen tomt på 2500 m2, i hjärtat av Luberon. Designad på vakuum-sanitär, huset öppnas på bottenvåningen på en stor entré hall med garderob, en separat toalett, ett tvättrum, ett utrustat kök, en matsal och ett vardagsrum med en vedspis.
Två sovrum komplett denna nivå: ett som kan användas som kontor, det andra med förvaring och ett eget badrum/WC. En dubbel garage med pannrum (oljepanna, golvvärme), ett poolrum och en liten källare ger ytterligare komfort. Golvet består av fyra sovrum, alla med garderober och var och en med eget badrum/WC. Ett oberoende badrum utrustat med en bastu levereras komplett denna natt utrymme.
Rummen har reversibel luftkonditionering med värmepump. Utanför kommer du att upptäcka en snygg och funktionell miljö: en brunn, en traditionell swimmingpool (10x5 m, betong och förstärkt liner) uppvärmd med värmepump och säkrad, samt en skuggad terrass, perfekt för stunder av bekvämlighet. Villan är också utrustad med solceller paneler med återförsäljning kontrakt, vilket genererar cirka € 2.000 i årsinkomst.
Förutom sina komforttjänster har denna fastighet en stark säsongsuthyrningspotential med ett uppskattat förhållande på 45 000 € per år. Den drar också nytta av en XXXX-rankning som gäller fram till juni 2028. Fastighetsskatt: 2 800 € En familjebostad eller en kvalitetsinvestering, som erbjuder utrymme, moderna tjänster och lönsamhet.