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€ 2.500.000

5869 € por m²

Villa de obra nueva en Almada, Distrito de Setúbal

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
4
Baños
4
Tamaño de construcción
426 m²
Tamaño de la parcela
1652 m²

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

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Comercializado por tetus,soluções imobiliárias

Habla español

Sobre este villa en venta

Esta magnífica villa de lujo, situada en la prestigiosa Herdade da Aroeira, ofrece una combinación perfecta de elegancia, comodidad y modernidad. Con una superficie construida de 382 m² en una amplia parcela de 1.652 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y exclusivo.

En la planta baja, la villa cuenta con un gran salón de 43 m², ideal para disfrutar del tiempo libre. El comedor, con 40 m², ofrece un espacio acogedor. La cocina está lacada con un gran brillo y con encimera Dekton. Tres amplias suites de 19m², 19m² y 26m².

En la primera planta, destaca la suite principal de 27 m², baño de 14 m² con base de ducha y bañera de hidromasaje, por su acceso directo a la terraza, que ofrece un espacio privado y relajante.

El exterior de la villa es igualmente impresionante. Una piscina privada, rodeada de terraza y zonas de descanso, crea un ambiente perfecto para relajarse y disfrutar del sol. El jardín ajardinado, con zonas verdes bien cuidadas y sistema de riego automático, ofrece un entorno encantador y sereno. El garaje, con espacio para dos coches y portones automáticos, garantiza comodidad y seguridad.

La villa está equipada con equipos de alta calidad con calefacción hidráulica por suelo radiante en toda la villa para calefacción y refrigeración, y aire acondicionado Daikin.

Herdade da Aroeira ofrece varias comodidades exclusivas.

Los residentes tienen acceso a dos campos de golf de 18 hoyos, un club social con restaurante, bar y zonas de descanso, así como a instalaciones deportivas que incluyen pistas de tenis, piscinas comunitarias y senderos para senderismo y ciclismo.

La proximidad a las hermosas playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica, a solo 5 minutos.

Esta villa de lujo en Herdade da Aroeira es la elección perfecta para quienes buscan una residencia que combine estilo, comodidad y una ubicación privilegiada.
Categoría Energética: A+
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Características principales

7 características

Piscina
Ubicación
Cerca de tiendas
Calidad
De nueva construcción
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almada

Ubicación aproximada

Pregunte a tetus,soluções imobiliárias para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 11 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 204 km
  • Aeropuerto de Faro, 212 km
* Distancia desde el centro de Almada

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Almada

Expatriados y clima

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Apartamentos49%
Villas27%
Propiedad comercial10%
Terreno8%
Casas adosadas5%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


207.500 €
12.500 €
6250 €
50.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Almada. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
276.250 €*
Costo final de compra
2.776.250 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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Idiomas
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