Propiedad comercial en Arona, Tenerife

Si buscas un edificio listo para rentabilizar desde el primer día, esta es una oportunidad difícil de encontrar en el sur de Tenerife.

- Parcela urbana de 206 m2. (106 construido, 100 sin contruir)
- 334,40 m2 construidos.
- 5 viviendas de 1 dormitorio.
- Garaje para 2 coches.
- Potencial de alquiler de aproximadamente 5.000 € al mes.
- Rentabilidad bruta aproximada del 7,1 % anual.

Distribucion

Planta baja

- Vivienda de 1 dormitorio.
- Salón con cocina.
- 1 baño.
- Garaje.
- Jardín privado sobre suelo urbano.

Primera planta

- 2 apartamentos de 1 dormitorio.
- Totalmente equipados y amueblados.
- Cocina americana.
- Uno de ellos dispone de balcón.

Segunda planta

- Otros 2 apartamentos de 1 dormitorio.
- Totalmente equipados y amueblados.
- Cocina americana.
- Uno de ellos también cuenta con balcón.

Planta cubierta

- Azotea transitable con múltiples posibilidades de uso y disfrute.

Reformado y listo para entrar

El edificio ha sido reformado y está preparado para empezar a generar ingresos sin necesidad de realizar obras.

- Instalación eléctrica completamente renovada.
- Fontanería y canalizaciones nuevas.
- Contadores de agua y electricidad independientes para cada vivienda.

Un inmueble con mucho potencial

Además de la rentabilidad por alquiler, este edificio resulta perfecto para empresas que necesitan ofrecer alojamiento a sus trabajadores, una necesidad cada vez mayor en el sur de Tenerife por la escasez de vivienda disponible.

La edificación ocupa solo una parte de la parcela, quedando un amplio espacio libre. Según la información facilitada por la propiedad, este terreno urbano ofrece la posibilidad de ampliar la edificación, lo que añade un importante valor de futuro al inmueble.

Una inversión segura, con varias opciones de explotación y un edificio preparado para empezar a producir rentabilidad desde el primer día.

Cláusula regalo - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025)
Precio de venta: indicado en anuncio + gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de canarias(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. No vinculados al precio de compra.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:
.php?id=BOE-A-1989-28111
.php?id=BOE-A-1989-28112