Villa en Grans, Bouches-du-Rhone

Descubra esta propiedad reformada en Grans (13450), llena de encanto, con un gran potencial gracias a sus dos entradas independientes y realzada por un exterior: ¡Una magnífica e íntima terraza en la azotea! La combinación perfecta entre el encanto del siglo XX y las comodidades modernas. Situada a pocos pasos del centro histórico, pero sin sus inconvenientes, esta casa familiar de aproximadamente 124 m2 ofrece tres dormitorios y un entorno tranquilo, alejado del bullicio del tráfico, incluso en vacaciones. Podrá disfrutar de todos los servicios del pueblo a poca distancia, manteniendo una absoluta tranquilidad. Otra ventaja poco común de la zona: un amplio aparcamiento público sombreado con 70 plazas, a tan solo 100 metros (1 minuto a pie), que garantiza un acceso y aparcamiento absolutamente sencillos a diario para usted y sus invitados. Esta casa familiar, que linda con otra vivienda por un solo lado, ofrece un equilibrio especialmente deseado entre la vida de pueblo y la tranquilidad. Una auténtica joya para los amantes de la autenticidad: paredes de piedra, techos abovedados, vigas vistas, suelos de parqué y una acogedora chimenea confieren a esta casa de pueblo un encanto y un carácter incomparables. Para mayor comodidad, el dormitorio principal, de 24 m2, cuenta además con aire acondicionado reversible. La planta baja abovedada, actualmente utilizada como lavadero, despensa y trastero, cuenta con dos accesos: desde el interior a través de una escalera de hierro de estilo Eiffel o directamente desde el exterior mediante una gran ventana de seguridad de aluminio negro. Sería ideal para una oficina en casa, un despacho profesional o un pequeño negocio. De hecho, en la década de 1950 albergó una encantadora floristería y, posteriormente, un estudio fotográfico. Ventanas de doble acristalamiento, aislamiento, fachada y tejado renovados, numerosos trasteros, dos aseos, balcón, bodega abovedada de aproximadamente 16 m2, sistema de recogida de agua de lluvia y fibra óptica completan estas instalaciones. Una propiedad que puede visitar sin demora con su asesora Émilie debenoit, agente de ventas de Global Immobilier, teléfono 06 63 77 94 44.