Villa en Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT591209

Moradia T3 nunca habitó con tres suites, sala de juegos y sala de estar al aire libre en Olival

Hay hogares que se limitan a satisfacer las necesidades del día cada día. Otros se pensaban para proporcionar espacio, privacidad y condiciones para reunir a la familia, recibir amigos y celebrar los momentos más importantes.

Esta vivienda única T3, nunca habitada, se encuentra en Olival, Villa Nova de Gaia, y se encuentra en una superficie de 600 m2. distribuida en tres plantas, ofrece una organización funcional, zonas generosas y varios espacios interiores y exteriores para el confort, el ocio y el alojamiento.

Primera planta: un amplio espacio social
La primera planta está dedicada a la vida social de la casa. Aquí hay una amplia sala, con dimensiones que le permiten crear diferentes ambientes como sala de estar, comedor, zona de lectura o sala de estar. Es una división preparada para acompañar los momentos de tranquilidad en familia y con amigos, sin comprometer la comodidad o la circulación.
En esta habitación también hay una cocina y un baño de servicio, asegurando una mayor funcionalidad en el día a día y en las ocasiones en que recibes visitas.

Segundo piso: tres suites y mayor privacidad
La segunda planta corresponde a la zona privada del apartamento y consta de tres suites. Cada habitación se beneficia de su propio baño, proporcionando mayor comodidad, organización e independencia. Dos de las suites tienen varanda, creando un enlace directo con el exterior y permitiendo disfrutar de la luz natural y momentos tranquilos. Este entorno es especialmente adecuado para familias que valoran la privacidad de cada elemento, sin secuestrar la proximidad y compartir espacios comunes.

Tercer piso: sala de juegos y espacio para fiestas
La tercera planta presenta uno de los espacios más diversos de este apartamento. Aquí hay una terraza y una sala para fiestas, reuniones o celebraciones familiares. Esta habitación se puede adaptar según las necesidades de los futuros propietarios, así como:

- El cine;
- Ginásio;
- Oficina;
- Estudio;
- La sala de música;
- Espacio infantil;
- Área láser o descanso.
La terraza le permite ampliar el interior y crear una zona adicional para el alojamiento.

Preparación extraordinaria para la recepción
El espacio exterior fue diseñado para proporcionar funcionalidad y diferentes posibilidades de uso. La propiedad cuenta con una cocina regional, ideal para preparar comidas en familia, organizar reuniones o fiestas de apoyo y celebraciones. Barbacoa fortalece la vocación de esta residencia, lo que le permite disfrutar de los días de buen tiempo y crear momentos alrededor de la mesa.

La zona exterior sigue estando integrada:

- La lavadora independiente;
- Garaje para tres viajes;
- estacionamiento adicional;
- Una amplia gama de zonas terrestres;
- Cascata decorativa;
- Pequeño jardín.
La cascada presenta personalidad al espacio exterior y ayuda a crear un ambiente más acogedor, mientras que el jardín añade una zona verde de fácil mantenimiento.

Una casa preparada para diferentes momentos de la vida
Este apartamento combina una amplia zona social, habitaciones con baño privado, espacios láser y zonas exteriores preparadas para la recepción. Es una solución particularmente interesante para aquellos que buscan:

- Una casa nunca vivió;
- Tres suites;
- Espacio para una familia numerosa;
- zonas de festivales y alojamiento;
- Garaje y estacionamiento para diversos viajes;
- espacios adicionales para los láseres, el trabajo o el ruido;
- Privacidad y versatilidad.
Características principales

- Unifamiliar Moradia T3;
- Nunca viví;
- Terreno de 600 m2;
- Salón amplio;
- Cocina;
- Cuarto de baño de servicio;
- Tres suites;
- Dos suites con varanda;
- Sala de juegos;
- terraza panorámica con sala de estar, comidas al aire libre o eventos familiares;
- Cocina regional;
- Barbacoa;
- Lavandaria;
- Garaje para tres automóviles;
- estacionamiento adicional;
- Cascata decorativa;
- Pequeño jardín;
- Aire acondicionado;
- recuperación del calor;
- Certificado energético de clase D.
Situado justo al lado del Olive Freguesia Board, el apartamento se beneficia de una participación residencial con servicios, escuelas, productos farmacéuticos, comercio local y transporte público en las inmediaciones. Una ubicación práctica para el día, sin recurrir a la tranquilidad.

Una casa para estrellas, una historia lista para empezar.
El hecho de que este apartamento nunca haya sido habitado te da la oportunidad de ser el primero en ocupar tus espacios, adaptarlos a tu estilo y transformarlos en un verdadero pueblo. Aquí puedes vivir el día a día con comodidad, no recibir restricciones y crear recuerdos en diferentes espacios pensados para ser, compartir y celebrar.

Nota: la cuestión del proceso de autorización de uso se encuentra actualmente en la Cámara Municipal de Villa Nova de Gaia. De conformidad con el Decreto-ley No 10/2024, de 8 de enero, ha dejado de ser obligatorio presentar este título en la Ley de Compra y Venta. Sin embargo, la concretización de una adquisición productora de crédito estará sujeta a los requisitos de análisis y documentación de la entidad bancaria de que se trate.

Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: D
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