Villa en Saint-Nexans, Dordoña

*Inmobiliario Set de 2 Casas en Venta cerca de Bergerac – Rental Investment or Primary Residence with Income*A sólo 10 minutos del centro de Bergerac, descubra esta *propiedad inmobiliaria compuesta por dos casas independientes de un solo piso*, ideal para una inversión de alquiler*, un proyecto familiar, o una residencia primaria con *ingresos adicionales de alquiler*.La primera casa, aproximadamente *76 m2*, fue completamente renovada en 2021.
Consta de una sala de estar con cocina de planta abierta, *2 dormitorios, una oficina, un baño y aseo separado*. También se beneficia de un jardín cerrado y actualmente se alquila a 765 € sin cargos por mes*.La segunda casa, aproximadamente *88 m2*, ofrece una sala de estar, una cocina independiente, *3 dormitorios, un baño, aseo separado*, así como un garaje y jardín. Actualmente está desocupado y se alquilaba previamente a *780 € sin cargos por mes*.
*Potencial renta anual de alquiler: 18.540 € sin cargos* *2 casas independientes* *En las proximidades de Bergerac* Impuesto sobre la propiedad: 900 €/año *Casas de un solo piso con espacios exteriores* Posibilidad de ocupar una casa y alquilar la segunda. Con propiedades en buen estado, espacios exteriores y una ubicación codiciada en las puertas de *Bergerac*, este conjunto de propiedades ofrece una oportunidad sólida para un *inversor que busca bienes raíces con renta de alquiler* o para un proyecto de residencia primaria en evolución.
Profesionales inmobiliarios, cooperación interinstitucional bienvenida.