Villa en Bouin, Vendea

Situado en el corazón de L'Époids , cerca de Beauvoir-sur-Mer y a pocos minutos de Port du Bec , descubra esta casa unifamiliar de aproximadamente 117 m2 , situada en una parcela de 960 m2 que ofrece una agradable vista sin obstáculos de las marismas. Funcional y lleno de potencial, la casa consta de dos niveles. Arriba, podrá disfrutar de una sala de estar de aproximadamente 75 m2 incluyendo una cocina, una sala de estar luminosa, tres dormitorios, un baño y un aseo separado.
La planta baja, con una superficie de aproximadamente 42 m2, consta de una segunda cocina, una sala de estar, y un dormitorio con su propio baño y aseo. Este espacio podría convertirse fácilmente en un apartamento independiente, ideal para alojar a familiares y amigos o para una inversión de alquiler.
En el lado exterior, se beneficiará de un garaje adjunto de aproximadamente 40 m2 así como un segundo garaje independiente de aproximadamente 46 m2 , equipado con un ático y una chimenea, que ofrece numerosas posibilidades de desarrollo: taller, espacio de almacenamiento, estacionamiento de vehículos o cualquier otro proyecto. En el exterior, la parcela de 960 m2 le permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y una hermosa vista sin obstáculos de los pantanos, un verdadero activo para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.
Con sus proporciones generosas, numerosas dependencias y un entorno privilegiado, esta casa está a la espera de su proyecto. Una visita obligada! Contactar con Clara Champot Agencia de ventas inmobiliaria RSAC de La Roche-sur-Yon: 104 694 427 3%.COM, una red nacional con tarifas reducidas: 3% IVA incluido 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits