¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Amadora?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Amadora son aeropuerto de Lisboa (8 km), aeropuerto de Badajoz (208 km) y aeropuerto de Faro (223 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Amadora?

Los colegios internacionales cercanos a Amadora incluyen St. Julian's School (1 km, edades 3-18, inglés y portugués), PaRK International School (2 km, edades 1-18, inglés y portugués) y Deutsche Schule Lissabon (5 km, edades 3-18, alemán).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Amadora?

El mercado inmobiliario de Amadora está dominado por Apartamentos, con el 63% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (20%), Terreno (13%), Villas (3%) y Garajes (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Amadora?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Amadora en Kyero es € 328.109.

¿Cómo es el clima en Amadora?

Amadora es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Amadora?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Amadora rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 349.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 40.310 €.

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Apartamento en Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 349.000 | Ref: STAP26/38 - photo 1

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€ 349.000

4653 € por m²

Apartamento en Amadora, Distrito de Lisboa

Añadido hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baños: 1
Tamaño de construcción: 75 m²

2 Dormitorios
1 Baño
75 m² Tamaño de construcción

Amadora, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Comercializado por Setomm Imobiliária

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Apartamento T2 totalmente reformado, a hambre, en rehabilitado predominan con alta calidad.
Zonas genéricas, recibidor con una pequeña sala de estar, sala de espacio abierto con cocina totalmente equipada, 1 aseo y 2 habitaciones con varanda abierta. Exposición al sol al atardecer, vidrio doble y excelente aislamiento térmico y acústico. Materiales y acabados con calidad, equipados de muy buen gusto.
Zona central de Amadora con todo tipo de comercio, servicios, escuelas y transporte y fácil acceso a las principales carreteras, incluyendo trenes y metro, dando a esta propiedad una excelente oportunidad para su propio alojamiento y/o inversión. Acceso rápido a las principales zonas IC19, Lisboa y A5. Buena relación calidad/precio.
Categoría de energía: C
#ref: STAP26/38

Características principales

9 características

Ubicación: Central Cerca de escuelas Cerca de tiendas Área comercial
Calidad: Renovado
Fuera: Balcón Jardín
Características interiores: Doble acristalamiento Salón

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Amadora

Ubicación aproximada

Pregunte a Setomm Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 8 km
Aeropuerto de Badajoz, 208 km
Aeropuerto de Faro, 223 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Feb	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mar	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Abr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
May	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Ago	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sep	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Oct	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dic	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Mercado inmobiliario en Amadora

	Apartamentos	63%
	Propiedad comercial	20%
	Terreno	13%
	Villas	3%
	Garajes	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,27.920 €
SELO: 0.8%,2792 €

30.712 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1745 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

873 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6980 €

Esto se basa en la información de mercado de Amadora. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: