Estudio en Niza, Alpes Marítimos

NICE - Excepcional estudio con terraza y vistas al mar en un edificio Art Deco
Una dirección rara, un patrimonio arquitectónico excepcional.
A sólo 2 minutos a pie de la Promenade des Anglais, el Carré d'Or, el tranvía y las tiendas, descubrir este magnífico estudio de 29, 15 m2, completamente renovado con materiales de alta gama, situado en la 4a planta con ascensor de un icónico edificio Art Deco en Niza, diseñado por el famoso arquitecto de Niza.
Este apartamento combina con elegancia el encanto de lo antiguo y el confort contemporáneo. Su hermosa altura de techo, su suelo de roble con palos rotos y sus cuidados servicios le dan un ambiente refinado y atemporal.
La sala de estar, bañada en luz gracias a su orientación suroeste, se abre a una magnífica terraza de 9 m2 que ofrece una agradable vista al mar. Un raro espacio al aire libre en el corazón de Niza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en total tranquilidad.
El apartamento consta de:
Una entrada;
Una sala de estar luminosa que se abre a la terraza;
Un baño con inodoro.
Completamente renovado, se beneficia de servicios de calidad:
Aire acondicionado reversible;
Rodillos eléctricos;
Almacenar wicket eléctrico;
Renovación completa con materiales de calidad.
Su privilegiada ubicación permite llegar en pocos minutos a las playas, los restaurantes, las tiendas del Carré d'Or y el transporte público, mientras disfruta de un entorno tranquilo y soleado.
Esta rara propiedad atraerá tanto a los entusiastas de la arquitectura como a los compradores que buscan una prestigiosa casa de campo, una residencia principal o una inversión patrimonial de calidad.
Más información:
Superficie: 29. 15 m2
Terraza : 9 m2
Exposición : Suroeste
Piso: 4? Con ascensor
Cargos : 115 € / mes (incluyendo agua fría y calefacción)
Impuesto sobre la propiedad : 957 €
Una oportunidad excepcional en el mercado de Niza. Se requiere una visita.

Tarifas pagadas por el vendedor. En un condominio de 34 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 1 380 €/año. No hay procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima C Cantidad estimada del gasto anual de energía para uso estándar: entre 526. 00 € y 712. 00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos