Studio em Nice, Alpes Marítimos

NICE - Estúdio excepcional com terraço e vista para o mar em um edifício Art Deco
Um endereço raro, um património arquitectónico excepcional.
A apenas 2 minutos a pé da Promenade des Anglais, do Carré d'Or, do bonde e das lojas, descubra este magnífico estúdio de 29. 15 m2, completamente renovado com materiais de alta qualidade, localizado no 4o andar com elevador de um icônico edifício Art Deco em Nice, projetado pelo famoso arquiteto de Nice.
Este apartamento combina com elegância o charme do conforto antigo e contemporâneo. Sua bela altura no teto, seu piso de carvalho com varas quebradas e seus serviços puros lhe dão uma atmosfera refinada e atemporal.
A sala de estar, banhada em luz graças à sua exposição sudoeste, abre-se para um terraço soberbo de 9 m2 oferecendo uma agradável vista para o mar. Um espaço ao ar livre raro no coração de Nice, ideal para desfrutar do clima mediterrânico em total tranquilidade.
O apartamento é composto por:
Uma entrada;
Uma sala de estar brilhante que se abre para o terraço;
Uma casa de banho com WC.
Completamente renovado, beneficia de serviços de qualidade:
Ar condicionado reversível;
Rolos elétricos;
Loja wicket elétrico;
Renovação completa com materiais de qualidade.
A sua localização privilegiada permite alcançar em poucos minutos as praias, os restaurantes, as lojas do Carré d'Or, bem como o transporte público, enquanto desfruta de um ambiente tranquilo e ensolarado.
Esta propriedade rara atrairá tanto entusiastas da arquitetura quanto compradores que procuram um prestigiado pé-a-terra, uma residência principal ou um investimento de patrimônio de qualidade.
Mais informações:
Área de superfície: 29. 15 m2
Terraço : 9 m2
Exposição: Sudoeste
Piso: 4? Com elevador
Encargos : 115 / mês (incluindo água fria e aquecimento)
Imposto sobre a propriedade : 957
Uma oportunidade excepcional no mercado de Nice. Uma visita é necessária.

Taxas pagas pelo vendedor. Num condomínio de 34 lotes. Quota média do orçamento previsto de 1 380 /ano. Não está em curso nenhum procedimento. Classe energética C, Classe climática C Montante estimado das despesas anuais de energia para utilização normal: entre 526. 00 e 712. 00 para os anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrições). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisque:

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos