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€ 644.800

1896 € por m²

Villa en Lauzerte, Tarn y Garona

Añadido hace 2 meses

Dormitorios
6
Baños
3
Tamaño de construcción
340 m²
Tamaño de la parcela
12.000 m²

Lauzerte, Tarn y Garona, Midi-Pyrenees (Occitanie), Francia

Wheeler Property SARL

Comercializado por Wheeler Property SARL

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Auténtico país que vive con un toque de lujo discreto. Ubicado en un entorno de impresionante belleza natural, esta excepcional propiedad consta de dos casas de campo de época bella y armoniosamente restauradas, un granero espacioso / garaje, una piscina, y aproximadamente 1. 2 hectáreas de encantadores jardines maduros. Una rara oportunidad de adquirir una casa donde carácter atemporal se encuentra comodidad sin esfuerzo.
La casa principal es maravillosamente flexible, ofreciendo hasta cuatro dormitorios dependiendo de cómo elija utilizar los espacios generosos. Rico en características originales, cuenta con paredes de piedra vista, marco de madera, magníficas vigas de roble, chimeneas originales, y elegantes pisos de travertino, todos meticulosamente conservados para crear un hogar de auténtica calidez y autenticidad.
En el corazón de la casa hay una fabulosa cocina de campo, equipada con una gama de gas Smeg y que ofrece un amplio espacio para todo, desde desayunos tranquilos hasta animadas reuniones familiares que a menudo se extienden hasta altas horas de la noche. La acogedora sala de estar, con sus armarios hechos a medida y un ambiente acogedor, es el lugar perfecto para acurrucarse junto al fuego, mientras que el impresionante hall de entrada, con una hermosa estufa de leña y un fregadero de piedra antigua, proporciona una bienvenida maravillosamente memorable.
Una hermosa escalera conduce a elegantes habitaciones que combinan el encanto del viejo mundo con el confort contemporáneo. El amplio ático de la planta superior es un remanso de paz encantador, mientras que el espectacular estudio, con su techo de la catedral, vigas vistas y estufa de leña, es lo suficientemente inspirador para hacer incluso los lunes por la mañana casi atractivo.
La segunda casa ha sido restaurada con la misma atención impecable al detalle y ofrece un alojamiento elegante y autónomo para familiares y amigos, una casa de huéspedes ideal, o una excelente oportunidad para generar ingresos como un alquiler de vacaciones de lujo. Lo suficientemente independiente como para ofrecer privacidad, pero lo suficientemente cerca como para seguir siendo una parte integral de la propiedad, es tan encantador como la residencia principal.
En el exterior, los jardines han sido ajardinados con amor a lo largo de los años y ofrecen color, textura e interés a lo largo de las estaciones. Árboles maduros proporcionan sombra bienvenida, rincones tranquilos invitan a la lectura de la tarde, y céspedes expansivos ofrecen espacio para caminar, jugar, o simplemente admirar el campo circundante.
La piscina está perfectamente situada durante largos días de verano, mientras que el garaje-barn ofrece un excelente espacio de almacenamiento, un taller, o potencial para el desarrollo posterior, sujeto a los permisos de planificación necesarios. Ya sea que sueñe con acoger a familiares y amigos, crear un pequeño negocio de alojamiento vacacional o simplemente escapar para disfrutar de la tranquilidad del campo francés, esta excepcional propiedad ofrece un equilibrio perfecto de elegancia, funcionalidad y carácter.
Algunas casas impresionan; otras simplemente hacen que te sientas como en casa. Esta se las arregla para combinar ambas, con un estilo natural y el encanto suficiente para hacer que a los huéspedes les resulte difícil irse.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lauzerte

Ubicación aproximada

Pregunte a Wheeler Property SARL para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lauzerte

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


37.398 €
3224 €
1612 €
12.896 €

Esto se basa en la información de mercado de Lauzerte. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
55.130 €*
Costo final de compra
699.930 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Wheeler Property SARL

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Carol Ann Wheeler

Idiomas
inglés, francés
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