Villa en Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Al norte de aix-EN-provence - bastide 300 M2 - 5 dormitorios - jardín 8000 M2 - piscina quince minutos al norte de Aix-en-Provence, en el corazón del Pays d’Aix y a pocos minutos de Château La Coste, barnes provence presenta un elegante bastide provenzal, situado en un entorno natural virgen, protegido de la vista y de cualquier molestia. Una dirección rara, donde la autenticidad de la Provenza se encuentra con el refinamiento de una propiedad excepcional.
Construido en 2002 y que ofrece aproximadamente 300 m2 de espacio habitable en dos niveles, la residencia se deleita con sus proporciones generosas, alturas de techo fino y la calidad de sus citas. En la planta baja, un hermoso hall de entrada se abre, por un lado, a un amplio espacio habitable de alrededor de 50 m2 que combina una sala de estar y una cocina totalmente equipada extendida por un escultorio; y, por el otro, las salas de recepción, con un salón agasajado por una chimenea y una sala de estar de la biblioteca.
Un estudio y un paso que conduce a la planta superior completan este nivel. Orientación sur, las salas de estar están bañadas en luz y se abren hacia el paisaje circundante suave. En el primer piso, un amplio aterrizaje conduce a una magnífica suite principal, que consta de un dormitorio grande, un baño con bañera, ducha y WC, y un vestidor. Esta planta también cuenta con una segunda suite, compuesta por un dormitorio con su propio cuarto de ducha contiguo.
Tres dormitorios más, un baño y un cuarto de baño completan esta planta, mientras que una galería se abre hacia el sur en un balcón con vistas al jardín. Un diseño concebido tanto para la comodidad de una casa principal o segunda como para el arte del entretenimiento. Fuera, una amplia terraza naturalmente se extiende las salas de recepción y da a magníficos terrenos planos de más de 8.000 m2.
Los olivos centenarios, los cipreses y los árboles frutales componen un jardín mediterráneo de gran serenidad, mientras que una piscina fina se mezcla armoniosamente en este entorno aislado. Varias plazas de aparcamiento y una cochera completan la propiedad. La calificación de rendimiento energético de B, junto con las bajas emisiones de gases de efecto invernadero A, refleja la comodidad asegurada y los costos de funcionamiento contenidos; una distinción rara para una residencia de esta posición.
Con una ubicación ideal, la propiedad se encuentra a unos veinte minutos del centro histórico de Aix-en-Provence, a cuarenta minutos de la estación de TGV y a tres cuartos de hora del aeropuerto de Marsella-Provence; un precioso equilibrio entre privacidad, naturaleza y accesibilidad. Auténtica y discreta, esta encantadora basílica encarna el arte provenzal de vivir en uno de los tramos más bellos del campo en el Pays d’Aix.
Una propiedad de prestigio a descubrir en completa confidencialidad, para aquellos que buscan una residencia excepcional en la puerta de entrada a Aix-en-Provence.