Villa en Oeiras, Distrito de Lisboa

Excelente inversión o alojamiento en el antiguo Moinho da Pica, una de las zonas residenciales más valoradas y tranquilas de Oeiras (Grande Lisboa).

Este lote de puertas se destaca por su privacidad, horizonte completamente separado y una fantástica parte de la vista al mar, a poca distancia del centro de Oeiras, de la playa de la línea (Marginal) y con acceso rápido a la autopista A5.

La propiedad y el lote:
Terreno total: 575 m2
Área de implantación actual: 125,1 m2
Área de descubrimiento (Logradouro): 449. 9 m2 (Más espacio que suficiente para piscina, jardín y aparcamiento privado)
Configuración: Govety Moradia con dos frentes de calle, garantizando una excelente exposición solar y privacidad.

Estado actual y potencial:
La propiedad tiene un edificio existente de 3 plantas (cava, res-do-khon y 1er piso), actualmente en estado de ruinas, para una reconstrucción completa.

Superficie del edificio actual Bruta (ABC): 240 m2
Posibilidad de ampliación: marzo para ampliar el área de construcción a unos 300 m2 (presentado a la confirmación y aprobación de la solicitud de información previa - PIP cerca de la Cámara Municipal de Oeiras).

Una base sólida para el diseño de raíz una residencia contemporánea, adaptada a su gusto, con garaje y un amplio espacio exterior.

Dos excelentes opciones de inversión:
Para aquellos que quieren vivir: La oportunidad de construir la residencia de sus sueños en un lote privado y cercano de colegios, comercio y servicios.
Para aquellos que invierten: Rehabilitación en un lugar premium con alta búsqueda, escasez de productos similares y excelente potencial de valoración post-trabajo.

Certificación energética: extensión (construcción clasificada como 'en ruinas' bajo DL 101-D/2020).

Algunas propiedades en Oeiras conservan este grado de privacidad y horizonte abierto sobre el Atlántico.

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