Apartamento en Meyzieu, Ródano

Meyzieu, RARE "Les hailers Grand Parc" de 2007 ! Hermoso ambiente de vida para su T3 de 65 m2 - DPE en "C" - con balcón, bodega y caja de garaje, 400 m pila entre el ayuntamiento y la parada de Tram T3 Dir. Part-Dieu (parada Lycée Beltrame) en un condominio muy popular. En su pequeño edificio de 3 plantas, en la primera planta con ascensor, se encuentra en el corazón de una isla vegetariana del condominio: sin coche, está rodeado de espacios verdes (ver fotos) !
¿Dónde? 13-17 rue Jean-Louis Barrault, idealmente situado, cerca del ayuntamiento, la plaza del mercado, la fábrica de queso, la panadería, la librería Colibris, etc... de la mediateca, el cine, y el proyecto del nuevo centro de la ciudad (finales de 2026) con su futuro Halle cubierto para el mercado y sus nuevas tiendas cerca!
Usted está a 7 minutos en coche de la GRAND-LARGE, el Canal y sus muchos paseos por la naturaleza o por el agua. Excepcional.
En su apartamento podrá disfrutar de una estancia y una cocina en el oeste abierta en su balcón de 11 m2 sin ningún tipo de vis-à-vis, sólo árboles!
Dos dormitorios: uno en el sur sin ninguna vis-à-vis ya sea, y el otro en el oeste que es ya sea una sala de estar o una habitación según sus necesidades. Un baño, un aseo separado.
Les Plus de l'appartement : 2 grandes armarios con puertas correderas de lujo (entrada y sala de estar), una zona de oficina realmente práctica, una pequeña lavandería discreta para lavadora y secadora, una cocina semiabierta, un aire acondicionado reversible en la sala de estar!
Las costumbres del condominio: pequeños edificios, juegos de pelota, grandes callejones arbolados y floridos, y una hermosa piscina accesible sólo a los residentes sabiamente instalados en la parte inferior del condominio!
Lado práctico: sala de bicicletas, una bodega, un garaje-caja con la posibilidad de conectar, con un medidor eléctrico individual: enchufes, luz, carga de coche eléctrico.
Mi opinión : Usted se beneficia de un entorno privilegiado para su apartamento T3 con una hermosa sala de estar, sin ningún tipo de trabajo, de 76 m2 en total (65 m2 + 11 m2 balcón), con una bodega incluida y un garaje. Esta T3 está en perfecto estado, con materiales de calidad sólo está esperando a que sus muebles para instalarse en. Nada falta para hacerle sentir bien.
Número de lotes del condominio : 93, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria) (mantenimiento,asc, garaje, fideicomisario) : 1428€ o 119€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°753 637 602 - Registro de LYON 6o distrito) Anne-Marie tibert empresario individual 06 03 02 02 46 - Ref. 964070