Villa en Vers-Pont-du-Gard, Alto Garona

[exclusividad]

Idealmente situado en el corazón de Auterive, a pocos minutos a pie de tiendas, escuelas, colegio, escuela secundaria, servicios, mercado y estación de tren SNCF que permite llegar fácilmente a Toulouse, esta casa goza de una ubicación privilegiada donde todo es accesible a diario.

Construido en 1998, esta casa de una planta de unos 94 m2 de espacio habitable, contiguo, se apoya en un sótano completo, que ofrece un gran garaje, una bodega y muchas posibilidades de almacenamiento o muebles. Consta de un luminoso salón comedor abierto a una terraza cubierta, una cocina independiente, 3 dormitorios, un baño y un aseo separado.

Situado en una parcela cerrada de 583 m2, seducirá a los compradores en busca de una propiedad funcional, idealmente situada y ofreciendo un hermoso potencial de modernización.

En cuanto a los servicios, usted se beneficiará de carpintería de PVC de doble acristalamiento con persianas de rodillos, una caldera de gas con condensación reciente, fibra óptica y en absoluto a través de alcantarillado, pero también una DPE clase C, una instalación compatible con el gas.

Una gran oportunidad para una residencia principal, combinando ubicación, potencial y calidad de construcción.

Impuesto sobre la propiedad: 1.728 €. Se cobran cargos al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°903 049 088 - Registro de tuulouse) Benoit husson empresario individual 06 67 00 84 37 - Ref. 964596