Propiedad comercial en Lagos, Distrito de Faro

Negocio de Restauración | Centro Histórico de Lagos | Una Oportunidad de Inversión Única

Más que un restaurante, esta es una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado en una de las ubicaciones comerciales más cotizadas del Algarve.

Ubicado en el corazón del centro histórico de Lagos, una de las zonas más animadas y vibrantes de la ciudad, este restaurante representa una oportunidad excepcional para empresarios e inversores que desean adquirir un negocio totalmente operativo, con una ubicación privilegiada y un importante potencial de crecimiento.

*La venta se refiere exclusivamente a la actividad comercial en funcionamiento y no incluye la propiedad del inmueble.*

Gracias a su ubicación privilegiada en una de las zonas comerciales más dinámicas de Lagos, el negocio disfruta de un flujo constante de residentes, visitantes nacionales y turistas internacionales durante todo el año, ofreciendo una excelente visibilidad y un gran potencial comercial.

En el mercado actual, las oportunidades de adquirir un negocio de restauración ya consolidado en una ubicación tan estratégica son cada vez más escasas. Esta es la ocasión perfecta para hacerse cargo de un negocio plenamente operativo, evitando el tiempo, los costes y los riesgos asociados a la creación de un nuevo concepto desde cero.

El restaurante está completamente equipado y en funcionamiento, lo que permite al nuevo propietario comenzar a operar desde el primer día.

El contrato de arrendamiento incluye además un apartamento situado en la planta superior, ofreciendo una gran flexibilidad y múltiples posibilidades de uso.

El apartamento puede destinarse a:

• Vivienda del propietario

• Alojamiento para el personal

• Oficina administrativa

• O como una fuente adicional de ingresos mediante alquiler

Un importante valor añadido que permite optimizar los costes de explotación y aumentar la rentabilidad global de la inversión.

La renta mensual del conjunto (restaurante y apartamento) es de 2.400 €.

Una licencia que maximiza el potencial del negocio

Uno de los mayores activos de esta oportunidad es su licencia de funcionamiento, que permite desarrollar la actividad entre las 07:00 y las 02:00 horas.

Este amplio horario de funcionamiento ofrece una gran flexibilidad, permitiendo desarrollar distintos conceptos de negocio a lo largo del día y aumentando significativamente el potencial de facturación.

El local es ideal para una amplia variedad de conceptos de restauración, entre ellos:

• Desayunos

• Brunch

• Cafetería de especialidad

• Restaurante

• Wine Bar

• Cocktail Bar

• Tapas

• Concepto gastronómico internacional

• Eventos privados

• Ocio y entretenimiento nocturno

Una ventaja cada vez más difícil de encontrar en el centro histórico de Lagos.

¿Por qué invertir en este negocio?

- Ubicación privilegiada en el centro histórico de Lagos.

- Gran afluencia de peatones durante todo el año.

- Restaurante totalmente operativo.

- Licencia de funcionamiento de 07:00 a 02:00 horas.

- Apartamento incluido en el contrato de arrendamiento.

- Excelente potencial de crecimiento y revalorización.

- Posibilidad de mantener el concepto actual o desarrollar una nueva marca.

- Inicio inmediato de la actividad desde el primer día.

El centro histórico de Lagos continúa consolidándose como uno de los destinos más atractivos del Algarve, donde la demanda de locales comerciales de calidad supera ampliamente la oferta disponible.

Adquirir este negocio representa mucho más que comprar un restaurante; es invertir en una de las ubicaciones comerciales más valiosas de la región, con un negocio plenamente operativo y un extraordinario potencial de crecimiento a largo plazo.

Tanto si es un profesional con experiencia en el sector de la restauración como un inversor que busca un negocio de gran potencial, esta oportunidad merece toda su atención.

Para más información o para concertar una reunión confidencial, no dude en ponerse en contacto conmigo.

*Comisión compartida al 50/50 con todas las agencias inmobiliarias debidamente autorizadas.
*Hablo portugués, español, inglés y francés.
#ref: 167142