Apartamento en Empuriabrava, Girona provincia

Confortable estudio con orientación Sudoeste¡Una oportunidad lista para disfrutar en el corazón de la marina! Idealmente situado a solo 150 metros a pie de la gran playa y de los comercios, este confortable estudio de unos 31 m² construidos ofrece una bonita vista al mar y al canal. Dotado de licencia turística oficial (HUTG) y con una orientación idónea al Sudoeste, es la residencia secundaria perfecta para sus vacaciones o una inversión de alquiler con alta rentabilidad.Un Interior Optimizado, Bañado de LuzUna distribución interior inteligente que combina un espacio de vida acogedor con una zona de descanso preservada:La Zona de Día: Un salón-comedor muy cálido y bañado de luz natural, abierto directamente al exterior.La Cocina: Una cocina abierta funcional, perfectamente integrada y equipada.La Zona de Noche: 1 dormitorio tipo alcoba, que ofrece un verdadero espacio de descanso independiente y cómodo.El Baño: Un cuarto de baño moderno con ducha y WC.Terraza Privada y Ensolejamiento ÓptimoEl Exterior: Una agradable terraza que ofrece una bonita vista despejada al mar y al canal.La Orientación: Gracias a su orientación Sudoeste, el apartamento disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día y de fantásticas puestas de sol.Ubicación Ideal y Potencial de AlquilerTodo a Pie: Acceso directo a la playa de arena fina y a los servicios a solo 150 metros.Licencia HUTG: Al disponer ya de su licencia de alquiler turístico, la propiedad permite generar ingresos vacacionales inmediatos de forma totalmente legal.Certificado de Eficiencia EnergéticaConsumo: E 174 kWh/m² añoEmisiones: E 32 kg CO2/m² añoConsulte nuestros anuncios para descubrir otros inmuebles en venta en Empuriabrava.