Villa en Roma, Roma

Roma, Ottavia — Chalet independiente en 2.075 m2 Terrenos Privados Dos mil setenta y cinco metros cuadrados de terreno amurallado, cerrado con acceso directo a la calle - en un barrio residencial completamente atendido y establecido en el noroeste de Roma, a pocos minutos de la carretera de circunvalación y a un corto paseo de la línea de tren FL3 a la ciudad.
En la parcela se encuentra una villa unifamiliar de la década de 1970: estructura de hormigón, 312 m2 de superficie comercial a través de cuatro niveles superiores, pilotis abierta planta baja, tres dormitorios, cuatro baños, nivel ático habitable, ascensor interno, chimenea, pozo artesiano. Seamos directos: el edificio requiere renovación completa. Los sistemas deben ser reemplazados, remediados techos, no hay certificaciones de cumplimiento en su lugar. No es llave en mano, y no se presenta como tal. Esa es precisamente la oportunidad.
Los compradores que buscan una casa terminada deben buscar en otra parte. Los compradores que buscan superficie, terrenos privados, exposición a cuatro lados y una parcela de este tamaño dentro del tejido urbano de Roma están buscando algo que realmente ya no existe en este mercado.Dos estrategias viables: Restauración — devolver la villa a su papel como una gran residencia unifamiliar con parque privado. Redesarrollo completo — sujeto a la verificación de planificación, desbloquear la capacidad de desarrollo de la parcela.
Complete la documentación técnica y de planificación disponible para las partes calificadas bajo petición. Esta no es una propiedad que usted ve entre otras dos. Es un archivo que usted estudia. Trabajo con clientes internacionales diariamente y manejo todo el proceso en inglés - desde documentación a escritura notarial.