Estudio en Niza, Alpes Marítimos

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Résidence Mobility destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 4. 3% del rendimiento bruto previsto
- 7089. 56 € sin impuestos alquiler anual
- 112. 00 € de condominio anual
- 0. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es un estudio con una superficie de 26, 11 m2, equipado y amueblado, situado en el nivel R+5 de la residencia Riviera Suites en NICE y operado por la empresa NEMEA.

Situado entre el paseo marítimo des Anglais y el distrito de negocios Arenas, la residencia ofrece 119 apartamentos confortables, desde el estudio hasta la T2 para hasta 4 personas, amueblados y equipados. La residencia también ofrece muchas zonas comunes y servicios de alta gama: piscina climatizada al aire libre en la azotea con impresionantes vistas a la Bahía de Ángeles, piscina cubierta climatizada, sauna, spa, jacuzzi, gimnasio, bar salón, sala de desayunos...
El establecimiento está idealmente situado a 15 minutos a pie de la entrada al aeropuerto de Niza Côte d'Azur, a 7 minutos a pie del parque Phoenix y a 10 minutos a pie de la playa.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 82
Consumo final de energía: no se ha informado