Studio in Nice, Alpes-Maritimes

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Résidence Mobility is uitsluitend bedoeld voor investeringen, zodat u kunt genieten van een lage belasting huurinkomsten terwijl u een onroerend goed activa.

- 4. 3% van de geraamde brutoopbrengst
- 7089. 56 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 112,00 € jaarlijkse kosten van het appartement
- 0,000 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een studio met een oppervlakte van 26. 11 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het R+5 niveau van de Riviera Suites residentie in NICE en geëxploiteerd door het bedrijf NEMEA.

Gelegen tussen de boulevard des Anglais en de zakenwijk Arenas, de residentie biedt 119 comfortabele appartementen, van de studio tot de T2 voor maximaal 4 personen, ingericht en uitgerust. De residentie biedt ook vele gemeenschappelijke ruimtes en high-end diensten: verwarmd buitenzwembad op het dak met een prachtig uitzicht op de baai van Angels, verwarmd binnenzwembad, sauna, spa, jacuzzi, fitnessruimte, loungebar, ontbijtzaal...
De accommodatie is ideaal gelegen op 15 minuten lopen van de ingang van de luchthaven Nice Côte d'Azur, op 7 minuten lopen van Phoenix Park en op 10 minuten lopen van het strand.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 82
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd