Villa en Orvault, Loira Atlántico

Idealmente situado en el corazón de Val de sens en una zona agradable con todas las comodidades a pie (escuelas, tiendas), a 8 minutos de Cardo.
La casa se compone de una hermosa sala de estar luminosa con una exposición doble, una cocina independiente con posibilidad de apertura en la sala de estar para crear una gran sala de cruce t acogedor. Un pasillo con acceso armario al espacio nocturno que incluye 3 dormitorios con armarios un baño equipado con una ducha y una bañera, aseo separado. Un magnífico sótano en toda la casa que ofrece un magnífico volumen para un garaje, un taller, un gimnasio, etc.
Las fotos amuebladas son una proyección generada por L'IA.
Una parcela de terreno accesible directamente desde la casa, con terraza sin tornillos completa esta propiedad.
DPE D/ges d
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1590 y 2190 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Precio : 381425 euros HAI, Tarifas 16425 euros incl. IVA o 4. 5% incl. impuestos incl. gastos de comprador. 365 000 euros excluyendo tasas
Mandato ref : N° 459433 .El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Para visitarte y acompañarte en tu proyecto, ponte en contacto con Nadine ticket, al 0688474672 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Nadine como agente comercial registrado en el rsac saint nazaire 390139699 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

(4. Tasa del 50 %, incluido el IVA pagado por el comprador.)

Nadine post (EI) Agente comercial - RSAC número: nasary saint 390139699 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr