Villa en Saint-Estèphe, Gironda

En el corazón del pueblo de Saint-Estèphe , a 1 hora de Burdeos muy agradable casa totalmente renovada de unos 80 m2 con desde la entrada una bonita pequeña terraza para disfrutar del pequeño jardín al aire libre que requiere ser renovado para crear un pequeño capullo .La cocina equipada está bien diseñada y se puede ampliar si es necesario!
La sala de estar es agradable hermosa luminosidad y el inserto de la chimenea le promete hermosas noches de invierno, el pequeño salón con vistas al comedor. Un dormitorio grande en rdc equipado con un armario integrado con baño moderno en rdc y un aseo suspendido separado. Arriba un postre de aterrizaje 2 pequeños dormitorios ático. Un garaje accesible desde el interior de la casa conveniente para descargar sus carreras, por ejemplo, cuando llueve con un pequeño entresuelo ático!
El pequeño patio interior queda para ser arreglado a su gusto Te he creado un ejemplo. casa rara en muy buen estado ideal para una sola persona o pareja primer accesor o residencia secundaria, alquiler de inversión... Roof redone en 2025, aire acondicionado reversible, radiadores eléctricos, ventanas de doble acristalamiento vmc pvc persianas eléctricas solares para visitar absolutamente .bien Rare, su precio es 165000 euros FAI vendedor, precio negociable dpe d ges b
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1300 EUR y 1820 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con burgaud Catherine al 0686450313 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de burgaud Catherine, actuando como agente comercial registrado en RSAC burdeaux 529430175 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459687 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Catherine burgaud (EI) Agente comercial - Número SRAC: bordeaux 529430175 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr