Propiedad comercial en Antibes, Alpes Marítimos

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir sus activos inmobiliarios mientras se beneficia de una rentabilidad segura gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. Renta anual excluyendo impuestos: 5,375 Rentabilidad: 6. 89% Manager: Zenitude Usted se beneficia del estado tributario depreciable de LMNP, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (Zenitude Hotel-Residences), contratado por un arrendamiento comercial, asegurando el pago de alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento T1 BIS situado en la 3a planta ofrece una distribución funcional y agradable: una entrada con cocina americana, una sala de estar, un dormitorio, un baño con WC, y el uso exclusivo y privado de un balcón de aproximadamente 14. 70 m2.
Sobre la residencia: Le Maestria es una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Antibes, en el corazón de Sophia Antipolis, rodeado de negocios, escuelas principales y tiendas. Da la bienvenida a una clientela de estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotel. Su ubicación a aproximadamente 6 km de las playas y el centro de la ciudad, y a pocos minutos de la autopista A8, cerca de la estación de tren y el aeropuerto de Niza (15 km), le da un fuerte atractivo.
El establecimiento ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, lavandería, seguridad, Wi-Fi, aparcamiento exterior e interior, piscina, sauna, hammam, gimnasio, lavandería y jardín. El condominio cuenta con 113 apartamentos. Sobre el gerente de ocupación: Zenitude Hotel-Residences opera más de 40 residencias en Francia, reconocida por su gestión profesional y su presencia nacional consolidada.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor rellene el siguiente formulario.