Villa de obra nueva en Caminha, Distrito de Viana do Castelo

Descubre un refugio exclusivo de sofisticación y tranquilidad en el mítico pueblo de Villar de Mouros, Road.
Este proyecto residencial unifamiliar está incluido en una sola parcela de 1.108 m2 con una superficie de 157 m2.
En el res-hoon encontramos una gran habitación con cocina equipada, baño, y una suite, sala de máquinas, en la primera planta tenemos una suite, una habitación y un baño completo y una gran terraza en la planta superior.
Situado en el lugar costero, la propiedad está rodeada por un escenario idílico compuesto por el verde profundo del bosque, la serenidad de Río Coura y la belleza histórica de los hábitats naturales de la región.
A pesar de su absoluta privacidad en el corazón de la naturaleza, el apartamento se beneficia de un excelente acceso por carretera, que es a pocos minutos de la carretera A28.
Esta ubicación estratégica garantiza un enlace rápido y cómodo con las principales ciudades del Norte y las infraestructuras ibéricas, colocándola a poca distancia de Oporto, el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro, Braga y la cercana Galiza.
Además, está a pocos minutos de la emblemática playa de Moledo, la belleza natural del Foz do Minho y el ecopista local, perfecto para caminar por la costa. Es conocida internacionalmente por acoger el festival de rock más antiguo e histórico de Portugal, Villar de Mouros combina la vibración cultural con la paz de un santuario natural.

Detalles exclusivos y mapa final
Este hábitat T3 contemporáneo se destaca por el uso de tecnologías de vanguardia de alta calidad y materiales ecológicos de alto nivel que garantizan el máximo confort térmico y eficiencia energética:

Involucrando y Olas Externas
- Fachada Ventilada (Xtreme Bamboo Moss Wooden Covering (distribuido por Banema), ofreciendo una estética y durabilidad extremadamente orgánica;
- Minixilar con sistemas de ejecución de aluminio con cortes térmicos de la marca de referencia corta (Serie de visión de color plus);
- Vidros de alta protección: Vientos de doble temperatura con Control Solar Guardian (Serie SunGuard SNX 60) y caja llena de aire con gas argón;
- puertas exteriores de seguridad totalmente integradas y cubiertas con la misma madera de fachada, marcadas con vigas decorativas y ruedas de zinc naturalmente puras;

Finales internos:
- Diseño de piso LuxoContinuum: Elegante piso en microceración en todas las áreas sociales, creando un ambiente fluido y minimalista.
-Noble Woods: Piso interior y tejados de Secretaría de las habitaciones ejecutadas en madera de maice. Carpintarias integradas;
- puertas interiores y armarios en MDF sellados con carval;
- las habitaciones tienen interiores sofisticados en melamina con el estándar Linho Cancún

Cocina Alta Gamma:
-Equipamiento con muebles MDF lactados, bolsas de trabajo y bidones en un compacto Cuarzo Absoluto Blanco y en la parte superior electrohomed de la marca bosch

Casas de Banho de Design
- Paredes cubiertas con microcircuito decorativo de mármol Calacatta
- Viviendas y suspensiones móviles
- torneos con toques de asm de firma
- espejos de ducha de vidrio de medición y espejos con sistema de iluminación LED integrado

Aire acondicionado Integral y Sostenibilidad Aislamiento Integral Termal Mejorado:
- Protección exterior continua en paneles XPS de 80 y 100 mm en todas las paredes y cubiertas
- Sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) con renovación constante del aire y reutilización térmica.
- Aire acondicionado centralizado por conducción oculta en el techo, complementado por una moderna línea de recuperación de calor con distribución de aire caliente directamente a las habitaciones

Eficiencia energética:
- Paneles fotovoltaicos con inversor integrado (y preinstalación para baterías de almacenamiento) y bomba eléctrica de alta eficiencia para agua caliente;
-Hogar de Vanguarda: gestión inteligente e integrada de la iluminación en lámparas LED, apagones eléctricos, sistema de videovigilancia externa (CCTV) y alarma antiintrusión;

Espacios Ultraterrestre y Láser PrivadosPison y Jardim:
- Piscina exterior totalmente amueblada en un paisaje equipado con lluvia automática (aspersores y sistema de caída) y flores integradas a lo largo de las habitaciones
- Terraza panorámica - Cobertura accesible transformada en una magnífica terraza con vistas sin amueblar de la montaña y el bosque sobre el entorno natural.
- Comedor exterior con tornillo de hormigón y suelos cerámicos de gran formato (60x60cm) en soporte;
- Arquitectura paisajística: Muros delimitados por muros de piedra Xisto de la región, preservando el ADN rústico de Myo;
- Área de acceso y aparcamiento privado (para 2 vehículos) operado en un horno eco-beber

Ecoconciencia:
-Reserva enterrado 15.000 litros para el uso y almacenamiento de agua de lluvia (designada para lluvia y lavagenes) y tomada para la carga de vehículos eléctricos. Esta propiedad representa la máxima exposición de la vida sostenible en el Alto Minho: una obra de arte residencial donde el modernismo arquitectónico sirve como modelo para la naturaleza implicada
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