Terreno en Giulianova, Teramo

Giulianova (TE) - Lote de construcción con vistas al mar: oportunidades de inversión y desarrollo entre Lido y Country

En una posición bisagra de importancia primordial en la zona de Bivio Bellocchio, estratégica unión residencial y semi-artisana perfectamente situada entre la tranquilidad de Giulianova País y la vivacidad de Giulianova Lido, ofrecemos a la venta una buena oportunidad para el desarrollo inmobiliario.
Es un terreno edificable de gran tamaño, ideal tanto para empresas de construcción orientadas a la construcción de un complejo residencial (hasta 4 edificios de 3 plantas, con vista al mar desde las plantas superiores, o casas independientes con jardines para amantes de los animales), como para empresarios que buscan una ubicación estratégica para edificios artesanales, direccionales o exhibicionistas.
Una solución con un buen potencial económico, propuesta en un solo bloque y dividida en tres lotes separados para cumplir diferentes objetivos de inversión.

¿Por qué elegir este terreno:

Alto potencial de desarrollo: Posibilidad de construir hasta 4 edificios en 3 niveles.
Vista Mar: Posición alta que da, desde los pisos superiores de futuras construcciones, una vista abierta sobre la costa adriática.
Flexibilidad de compra: Comprable a granel para intervenciones grandes o en lotes divididos para desarrollos específicos o casas independientes.
Posición Zipper y Estratégico: Zona Bivio Bellocchio, perfectamente comunicado entre el casco antiguo y el puerto deportivo.
Doble Vocación Turística Residencial o Comercial: Elección ganadora tanto para el mercado de segundas viviendas como para oficinas corporativas.

El contexto territorial y económico: Giulianova es el motor económico, turístico e inmobiliario de la costa teramana. La zona de Bivio Bellocchio representa un centro ideal de carreteras y logística: garantiza un fácil acceso para las obras de construcción y vehículos pesados de mercancías, manteniendo una proximidad inmediata a las playas y servicios urbanos.

Qué ver y llegar cerca:

- Giulianova Lido, el monumental paseo marítimo y las playas a 2 minutos
- Giulianova País con su centro histórico y cúpula panorámica del Duomo
- El puerto deportivo y las renombradas rutas gastronómicas y vinícolas de la costa

Desarrollar y vivir en Abruzzo: Invertir en el desarrollo inmobiliario en Giulianova significa interceptar la fuerte demanda de segundas viviendas por parte de compradores italianos y extranjeros. Un territorio capaz de combinar calidad de vida, mar y montaña, con una sólida y creciente cuenca turística.

Opciones de compra y división
Ofrecemos en venta:

- a 480 000 m toda la propiedad en bloque (Ideal para grandes constructores y edificios múltiples),
- una parcela de 653 m2 con una superficie de 350 m2,
- 120 000 m2 una parcela de 596 m2 con una superficie de 328 m2,
- una parcela de 973 m2 con una superficie construida de 535 m2 y 3, 944 m2 de tierras agrícolas,

Ubicación y logística: Giulianova (TE) - Zona Bivio Bellocchio.

Principales enlaces y servicios:

- Giulianova Lido y Playas: 2 minutos
- Giulianova País / Centro Histórico: 2 minutos
- SS16 Adriatica y Teramo-Mare: 3 minutos
- Estación de Giulianova: 3 minutos
- Autopista A14 (Mosciano/Giulianova): 6 minutos
- Aeropuerto de Abruzzo (Pescara): 35 minutos
- Roma (Grande Raccordo Anulare / A24): aproximadamente 1 hora 45 minutos

Disponible para la venta. Para información técnica, consulta de documentación o inspecciones in situ: Teléfono: +39 085. 9046841 Email:

La base ideal sobre la que basar un proyecto inmobiliario ganador a un tiro de piedra del mar.