Propiedad comercial de obra nueva en Odivelas, Distrito de Lisboa

Tienda en Caneças | Inversión con rentabilidad potencial superior al 6%

¿Buscas una inversión inmobiliaria con potencial para generar ingresos con el primer alquiler?

Esta tienda comercial, situada en un edificio reciente en Caneças, representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con un fuerte potencial de apreciación y una rentabilidad bruta potencial superior al 6% anual, mediante arrendamientos a valores de mercado.

Con 80 m² de superficie bruta y 70 m² de superficie, este espacio destaca por su ubicación estratégica, dos grandes ventanales, excelente luz natural y entrada directa desde la calle.

Una propiedad preparada para diversas actividades

La tienda está en un espacio abierto, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocios.

También tiene:

Extracción de humos

Corriente trifásica

Baño privado

Excelente exposición comercial

Edificio reciente

Listo para usar

Estas características hacen que la propiedad sea especialmente atractiva para actividades como restaurantes, cafeterías, clínicas, oficinas, centros de estética, comercio, servicios, sala de exposición u otras zonas de negocios.

¿Por qué es una excelente oportunidad de inversión?

Alto potencial de alquiler.

Fuerte demanda de espacios comerciales en esta ubicación.

Posibilidad de obtener un potencial retorno bruto superior al 6%, alquilando a valores de mercado.

Propiedad moderna, con menor necesidad de inversión inicial.

Excelente relación entre ubicación, versatilidad y potencial de aprecio.

Situado entre Ramada y Caneças, se beneficia de buen acceso, transporte público, comercio, servicios y un entorno residencial consolidado, factores que contribuyen a su atractivo para futuros inquilinos.

Si quieres diversificar tus activos inmobiliarios con un activo comercial de calidad y un alto potencial de ingresos, esta puede ser la oportunidad adecuada.

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Categoría Energética: A
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