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€ 1.600.000

1719 € por m²

Villa de obra nueva en Vau, Distrito de Leiria

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
3
Baños
3
Tamaño de construcción
931 m²

Vau, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Magnat Real Estate

Comercializado por Magnat Real Estate

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Villa de 931 m2 con piscina y plaza de aparcamiento.

Calidad, comodidad y modernidad a sus dedos
Introduciendo Lagoon Village, un desarrollo exclusivo que redefine el concepto de vivir bien en el oeste de Portugal. Combinando diseño contemporáneo, excelentes materiales y una ubicación única en el borde de la impresionante laguna de Óbidos, este proyecto es un verdadero refugio para aquellos que buscan el equilibrio perfecto entre naturaleza, modernidad y comodidad.

¡Primera Casa Modelo lista!
Estamos orgullosos de anunciar la finalización de la primera de las 57 casas que componen Lagoon Village. Esta unidad modelo está totalmente amueblada y decorada en un estilo sofisticado y acogedor, proporcionando una experiencia de vida única. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, ofreciendo no sólo comodidad, sino una verdadera calidad de vida.

Está equipado con
Sistema interno de renovación del aire (VMC);
Marcos de aluminio y doble acristalamiento con rotura térmica y acústica;
Suelo interno en madera natural, compuesto por varias capas, haciéndolo más estable, duradero y versátil;
Calefacción sostenible con bomba de calor central de compresión bosch con sistema de bobina de ventilador con sistema de inversor;
Calefacción hidráulica por suelo radiante en toda la casa;
Preinstalación para sistemas de videovigilancia y alarma, así como paneles fotovoltaicos;
Cocina equipada con electrodomésticos Miele;
Fachadas terminadas con materiales naturales y sostenibles;
Piscina de efecto playa hecha de resinas naturales;
Jardines con paisajismo y sistema de riego integrado.

Sostenibilidad y eficiencia energética
La excelencia es un compromiso en todas las etapas del proyecto. Las casas de Lagoon Village han sido diseñadas para maximizar el uso de la luz natural e integrar soluciones sostenibles. Gracias al uso de los mejores materiales y el diseño eficiente, el desarrollo logra una calificación energética A+, asegurando un hogar más eficiente y respetuoso con el medio ambiente, sin sacrificar el lujo y el confort.

Vivir en perfecta armonía con la naturaleza
Lagoon Village está estratégicamente situado en el borde de la laguna de Óbidos, rodeado de paisajes impresionantes. La proximidad de impresionantes playas como Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal y Peniche hace de este un paraíso para los amantes del mar y la naturaleza. Si su estilo de vida está activo y orientado hacia el aire libre, la región ofrece una multitud de actividades, desde surf, kitesurf y golf hasta senderismo, observación de aves y deportes acuáticos como Stand-Up-Paddle y vela.

Ubicación privilegiada y proximidad a las infraestructuras
Vivir en Lagoon Village significa tener lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y proximidad a los servicios urbanos. Óbidos, Caldas da Rainha y Peniche están a pocos minutos de distancia, ofreciendo una amplia gama de servicios, escuelas y opciones de ocio. La ciudad de Lisboa, con todo su dinamismo e infraestructura, como el aeropuerto internacional, está a solo una hora en coche, garantizando un fácil acceso a la capital.

Una inversión segura en una región en crecimiento
Lagoon Village no sólo es una excelente opción de vivienda, sino también una oportunidad de inversión en una región con un gran potencial de crecimiento. Su proximidad a campos de golf de renombre, como el Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort y Praia d'El Rey Golf & Beach Resort, hace de este desarrollo un destino codiciado para aquellos que aprecian un estilo de vida lujoso y saludable.

Reserve su visita y descubra su nuevo hogar

No hay nada como experimentar de primera mano la experiencia única que ofrece Lagoon Village. Te invitamos a reservar una visita y descubrir por ti mismo todo lo que este proyecto tiene para ofrecer. Combinando lujo, sostenibilidad y calidad de vida, Lagoon Village es sin duda el lugar donde comienza tu futuro.

¡Contáctanos y empieza a planear tu nueva vida en la Costa de Plata!
Sea parte de este proyecto exclusivo.
¡Esperamos verte!

* Las imágenes 3D mostradas son meramente ilustrativas del concepto elegido para el sitio y no tienen valor contractual.
Las fotos que se muestran son de la Casa Modelo, que ya está disponible para visitar.
Calificación energética: A+
#ref:CAS_218_4

Características principales

17 características

Piscina
Ubicación
Central Cerca de golf Desarrollo exclusivo Cerca de escuelas Cerca de tiendas
Calidad
Moderno De nueva construcción
Fuera
Jardín

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Vau

Ubicación aproximada

Pregunte a Magnat Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 65 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 212 km
  • Aeropuerto de Porto, 214 km
* Distancia desde el centro de Vau

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Vau

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Vau

Villas60%
Terreno17%
Casas adosadas14%
Apartamentos10%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


132.800 €
8000 €
4000 €
32.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Vau. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
176.800 €*
Costo final de compra
1.776.800 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Magnat Real Estate

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inglés, portugués, ruso
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