Villa en Odos, Hautes-Pyrenees

En un barrio tranquilo y rodeado de naturaleza al sur de Tarbes, cerca de todos los servicios y a un paso del campo de golf del hipódromo de Laloubère, esta villa de diseño arquitectónico, completamente renovada, le encantará por su amplitud y su estilo Art Déco actualizado de los años 70/80, diseñado para el confort que prioriza la luz y la funcionalidad. Un gran patio de entrada al norte ofrece aparcamiento para cuatro coches, además de un garaje de 50 m². Unas preciosas losas conducen al porche de entrada y al amplio vestíbulo, que da acceso al garaje/sala de calderas/bodega, así como a las zonas de estar: una impresionante encimera de piedra volcánica rodea la cocina de 17 m², equipada con materiales de alta calidad, que, con su barra de desayuno integrada, se abre al comedor y al salón semi-independientes con una chimenea/inserto de 16:9. El salón-comedor, con ventanales que lo recorren de principio a fin y orientación sur, cuenta con un jardín de invierno con vistas a la terraza de 150 m², la piscina (10 m x 5 m), la caseta de la piscina y los jardines paisajísticos. El Pic du Midi también será un elemento destacado de este agradable panorama natural. Medio piso más abajo, encontramos la zona de descanso para niños/huéspedes, con dos habitaciones dúplex orientadas al sur, de aproximadamente 40 m² cada una; esta zona podría convertirse fácilmente en cuatro habitaciones cómodas y bien separadas. En esta planta también se incluye un baño (bañera, ducha independiente y lavabo doble), un aseo independiente y un lavadero. Una escalera suspendida conduce a la primera planta, que da acceso a un espacio diáfano de oficina/trabajo con vistas al salón. Esta es la suite principal: una habitación con terraza/solárium con vistas a los Pirineos; un baño amplio y luminoso; un aseo independiente; y un vestidor grande, de diseño inteligente y con puertas blancas. Combinando practicidad y placer: Calefacción por caldera de gas, aire acondicionado reversible, paneles solares y chimenea. Piscina con revestimiento (de 2 años de antigüedad) con filtración de perlas de vidrio, programable y climatizada, con cubierta motorizada nueva. Caseta de piscina/cocina de verano con barbacoa integrada y diseño profesional, además de pérgola bioclimática motorizada. Ducha independiente y aseo separado, gimnasio. Bodega de 17 m² en el sótano. Techo de pizarra recientemente inspeccionado. ¡Espero recibirle pronto para una visita agradable y sorprendente! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.