Villa en Le Lude, Sarthe

À selement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison familiare construite en 1996 par l'entreprise Royer, reconnue pour la qualité de ses constructions.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié où vous pourrez tout faire à pied tout en profiant d'un environnement paisible.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux de plain-pied, une salle d'eau avec douche et baignoire, issi qu'une seconde salle d'eau à l'étage à terminer selon vos envies.

Pensée pour le confort au quotidien, elle desecho également de nombreux espacios de rangement avec un garage attenant de plus de 30 m2, deux garages independants, une cave, un puits, un portail motorisé et un terraise clos de plus de 650 m2, sans vis-à-vis.

Les prestations sont au rendez-vous :

Vie de plain-pied

Construcción Royer (1996)

4 chambres

Cocina Amenagée et équipée

Chauffage central au gaz (récent)

Fibra optique

Vitrage doble

Portail motorisé

3 garajes

Cueva

Puits

Terreno clos de plus de 650 m2

Quartier calme

Centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied

Le diagnostic de performance énergétique classe C, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise des consommations.

Une maison clé en main, idéalement située, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Des biens comme celui-ci sont rares sur Le Lude. Contactez-moi rapidement pour organizer votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acqueur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Mickaël bourdais empresario Individuel, Agente comercial OptimHome (rsac n°482 034 881 Greffe de le mans) 06 66 96 69 90 (réf. 613307 )