Casa de pueblo en Liny-devant-Dun, Río Mosa

Mélissandre Guillaume optimhome inmobiliaria tiene el placer de ofrecerle en venta y exclusiva esta casa familiar que ofrece aproximadamente 176 m2 de espacio habitable, situado en el pueblo de LINY-devant-DUN (55110).
Se encuentra en una parcela de más de 35 acres.

*La casa principal consta de 3 dormitorios de 9. 90 m2/10. 80 m2/ 11. 60 m2, un baño con aseo, un luminoso salón de más de 35 m2 con cocina equipada abierta al salón.
Desde esta habitación tiene acceso directo a la terraza climatizada de más de 27 m2 y a su terraza con vistas al jardín y a la naturaleza circundante.

En el mismo nivel: 2 dormitorios adicionales cada uno con su pequeño baño con aseo completan el conjunto. Se sirven por una entrada independiente.
Este espacio será especialmente apreciado para recibir a la familia, amigos, crear un espacio privado, proyecto de vivienda o ampliar el espacio habitable para una familia numerosa.

El sótano también ofrece hermosos volúmenes y muchas posibilidades de uso: una entrada con pequeño armario, una habitación climatizada de casi 20 m2 con llegada de agua, un garaje de 27 m2 (estacionamiento de 1 coche, puerta motorizada), una zona de lavandería / calefacción de 25 m2, un establo de unos 44 m2 (incluyendo una parte de azulejos),
Una bodega abovedada, una gran habitación bajo la terraza que puede acomodar la reserva de madera y el almacenamiento.

* Para el edificio anexo: este pequeño hangar situado en el medio de la tierra y de fácil acceso por una carretera comunitaria en la parte trasera de la propiedad.
Su configuración puede ser adecuada para una pequeña granja (montaños, cabras,...), para tener sus animales cerca (asnos, caballos,...), para almacenar forraje, material u otro según sus necesidades.

* Tejas de hormigón
*Limpieza: tanque séptico
* Muebles de PVC doble esmaltado
*Calentamiento central de madera (caldera buffered)
* Impuesto sobre la tierra: 790 EUR
*VMC
* Conectado a fibra

*Para mayor comodidad: el municipio goza de una ubicación conveniente en el eje principal desde Verdun hasta Stenay, lo que permite un fácil acceso a todas las tiendas y servicios de la vida cotidiana.
Y a pocos kilómetros también encontrará una panadería en Sivry-sur-Meuse, así como una gasolinera y un centro de salud en Consenvoye.

¿Le gustaría descubrir este armario tipo propiedad con más detalle?
Permanezco a su disposición para más información y para acompañarle en su descubrimiento durante una visita.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Melissandre guillaume empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°893 822 189 Registry bar le duc) 06 72 85 71 50 (ref. 612832 )