Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Legato Nóbrega Aveiro T2 y dúplex con terraza, última en venta
En Agras do Norte, en Aveiro, nace Legato Nóbrega, un desarrollo residencial contemporáneo que combina arquitectura moderna, confort y tranquilidad, a solo unos minutos del centro de la ciudad.

Con finalización prevista para finales de 2028, están disponibles las últimas fracciones T2 y T2 Dúplex, con balcones, grandes terrazas, aparcamiento y almacenamiento.

Apartamentos modernos y luminosos
Las habitaciones estaban diseñadas para ofrecer espacios funcionales, cómodos y bien iluminados.

La oferta actual incluye apartamentos de 2 dormitorios con superficies totales que comienzan en aproximadamente 75 m² y apartamentos dúplex de 2 dormitorios con superficies cercanas a 100 m², complementados por generosas terrazas privadas.
Los salones y cocinas tienen una organización contemporánea, con una conexión fluida entre los espacios sociales y las zonas exteriores.

Ubicación
Legato Nóbrega está situado en una tranquila zona residencial de Agras do Norte, con fácil acceso al centro de Aveiro y a las principales carreteras.

En las inmediaciones están:
* comercio y servicios;
* supermercados;
* escuelas;
* gimnasios;
* estación de ferrocarril;
* acceso rápido a la A25;
* zonas de negocios;
* Zonas verdes y salinas.
* Arquitectura y áreas exteriores

El desarrollo se distingue por sus líneas contemporáneas, fachadas en tonos naturales, balcones integrados y grandes superficies acristaladas.
Los apartamentos dúplex, situados en las plantas superiores, cuentan con terrazas privadas con superficies entre aproximadamente 44 m² y 49 m², ideales para la restauración, el ocio y la convivencia al aire libre.

Características principales
* Aire acondicionado mediante aire acondicionado;
* bomba de calor para la producción de agua caliente;
* Bastidores de aluminio con corte térmico;
* doble acristalamiento con protección solar;
* Aislamiento térmico y acústico;
* persianas opacas automáticas en las habitaciones;
* Suelo de vinilo SPC con acabado efecto madera;
* Armarios empotrados;
* puertas interiores con cerraduras magnéticas;
* Iluminación LED;
* videointercomunicador;
* Puerta de entrada de alta seguridad;
* Ascensores;
* Aparcamiento y almacenamiento.
* Cocinas equipadas

Las cocinas cuentan con mobiliario de línea contemporánea, encimeras de Silestone o equivalentes e incluyen:
* Cocina de inducción;
* horno;
* Microondas;
* Ventilador de escape;
* frigorífico combinado;
* lavavajillas;
* Lavadora.
* Equipo de marca Teka o equivalente.
* Instalaciones sanitarias
* Lavabos de superficie sólida;
* Muebles suspendidos;
* sanitarios suspendidos;
* Cisternas de descarga integradas;
* Bandejas de ducha;
* revestimientos de gres de porcelana;
* Mezclas con líneas contemporáneas.

Se espera que la construcción finalice en 2028.
Condiciones de pago:
Pago inicial del 30%

Disponibilidad y valores sujetos a confirmación.
Legato Nóbrega vive Aveiro a tu propio ritmo.
Categoría Energética: A
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