Villa en Viterbo, Viterbo

Palazzo Cielo-Terra en el corazón de San Pellegrino: Historia, espacio y vistas impresionantes

Una oportunidad única en el barrio medieval más emblemático de Viterbo.

En pleno corazón del barrio de San Pellegrino, ofrecemos a la venta una casa adosada independiente de singular belleza y amplitud. Esta propiedad es mucho más que una vivienda; es un pedazo de historia que domina el paisaje con una vista privilegiada del evocador Valle del Paradosso.

Números de propiedad
La propiedad se extiende sobre una superficie generosa y versátil, lista para albergar sus proyectos más ambiciosos:
Viviendas: más de 230 m2 distribuidos en varios niveles.
Exterior: 85 m2 de terraza panorámica (con una parte ya autorizada como invernadero solar) y 2 balcones.
Anexos: Garaje de 70 m2 y bodegas históricas de 70 m2 excavadas en la toba volcánica.

Diseño y potencial
La estructura está configurada actualmente para ofrecer la máxima funcionalidad:
5 dormitorios y 5 baños
2 amplias salas de estar y 2 cocinas con comedor.
Dos estudios ideales para trabajar de forma inteligente o relajarse.
Su versatilidad es su punto fuerte: la distribución de los espacios permite disfrutar de la propiedad como una única y prestigiosa residencia principal en dos niveles, al tiempo que se destinan las otras dos plantas a un segundo apartamento independiente o a un negocio de hostelería de alto nivel (BB u hotel boutique) en uno de los barrios más visitados de Italia.

¿Por qué elegir este edificio?
Vista panorámica: La terraza ofrece una perspectiva única de la Paradoja, un paisaje natural que cambia con las estaciones.
Comodidad excepcional: En un centro histórico medieval, disponer de un garaje de 70 m2 y amplias bodegas es un lujo inalcanzable.
Luminosidad: A diferencia de muchos inmuebles en el centro de la ciudad, la distribución diáfana garantiza la entrada de luz natural en todas las estancias principales.
Planificación: El invernadero solar, ya autorizado, representa un valor añadido arquitectónico que puede transformarse en un jardín de invierno o en una zona de estar exclusiva.
Una solución definitiva para quienes buscan prestigio, espacio y una ubicación inmejorable.