¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Ponta do Sol?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Ponta do Sol son aeropuerto de La Palma (455 km), aeropuerto de Tenerife North (472 km) y aeropuerto de La Gomera (517 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Ponta do Sol?

Los colegios internacionales cercanos a Ponta do Sol incluyen International Sharing School Madeira (17 km, edades 3-18, inglés), The International School of Madeira (17 km, edades 3-10, inglés y portugués) y Kaleide International School (471 km, edades 3-12, español e inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Ponta do Sol?

El mercado inmobiliario de Ponta do Sol está dominado por Terreno, con el 35% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (30%), Apartamentos (25%), Casas adosadas (8%), Propiedad comercial (1%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 2 habitaciónes en Ponta do Sol?

El precio medio de venta de un villas de 2 habitaciónes en Ponta do Sol en Kyero es € 272.385.

¿Cómo es el clima en Ponta do Sol?

Ponta do Sol es más cálido en agosto, con unos 21°C, y más fresco en marzo, con unos 15°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Ponta do Sol?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Ponta do Sol rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 345.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 39.848 €.

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€ 345.000

Villa en Ponta do Sol, Madeira

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Tamaño de la parcela: 1192 m²

2 Dormitorios
2 Baños
1192 m² Tamaño de la parcela

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por Caetano Real Estate

Habla español

Sobre este villa en venta

Descubre el auténtico encanto de Madeira en esta encantadora villa tradicional de dos habitaciones, situada en la tranquila y codiciada zona de Lombada, en Ponta do Sol, uno de los pueblos más soleados de la isla.

Situada en un amplio terreno de 1.192 m², esta propiedad ofrece un entorno de absoluta serenidad, rodeada de naturaleza y disfrutando de una excelente exposición solar durante todo el día. Las vistas despejadas sobre el paisaje circundante y el océano Atlántico ofrecen un entorno realmente inspirador, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza.

La villa conserva el carácter genuino de la arquitectura tradicional madereñense, presentando un enorme potencial para la renovación, personalización o mejora turística. La gran parcela ofrece varias posibilidades, desde la creación de jardines ajardinados y zonas de ocio hasta el desarrollo de espacios agrícolas o proyectos de alojamiento local.

Situada a pocos minutos del centro de Ponta do Sol, se beneficia de la proximidad a servicios, tiendas, restaurantes y acceso por carretera, manteniendo la privacidad y tranquilidad características de esta zona.

Una oportunidad poco común para adquirir una propiedad con identidad, espacio y una ubicación privilegiada en una de las regiones más apreciadas de Madeira.
Categoría Energética: Exento
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Características principales

6 características

Vistas: Vistas al mar
Ubicación: Cerca de tiendas Cerca de restaurantes
Fuera: Jardín Jardines Balcón

Vivir en Ponta do Sol

Ubicación aproximada

Pregunte a Caetano Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de La Palma, 455 km
Aeropuerto de Tenerife North, 472 km
Aeropuerto de La Gomera, 517 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Abr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
May	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Ago	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dic	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Mercado inmobiliario en Ponta do Sol

	Terreno	35%
	Villas	30%
	Apartamentos	25%
	Casas adosadas	8%
	Propiedad comercial	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,27.600 €
SELO: 0.8%,2760 €

30.360 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1725 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

863 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6900 €

Esto se basa en la información de mercado de Ponta do Sol. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: