Propiedad comercial en Alvignac, Lot

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin la molestia de la gestión: el producto ideal para la construcción de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 7,473 Retorno: 7. 44% Empresa de gestión: Belambra Clubs. Usted se beneficia de la LMNP (alquiler amueblado) estado fiscal, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), sujeto a un arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta casa dúplex de 4 dormitorios ofrece una distribución práctica y agradable: un hall de entrada, un salón con cocina americana, un dormitorio, un baño y una terraza. Arriba, hay dos dormitorios, un baño y un aseo. Una plaza de aparcamiento completa la propiedad.
Sobre la residencia: La residencia Belambra Clubs Les Portes de Dordogne es una residencia turística idealmente situada en Alvignac, cerca de lugares emblemáticos de la región como Rocamadour y la Cueva del Padirac. Atiende a los viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación a pocos minutos de las principales atracciones turísticas y cerca de las principales carreteras lo hace muy atractivo.
El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, parque acuático exterior con toboganes y piscina infantil, spa con piscina cubierta climatizada, sauna, hammam, gimnasio, bar, club infantil, entretenimiento, lavandería, aparcamiento, Wi-Fi y una granja educativa. El complejo consta de aproximadamente 516 camas distribuidas entre casas y apartamentos.
Sobre el gerente de ocupación: Belambra Clubs es un jugador reconocido en el campo de residencias turísticas en Francia, con varias docenas de clubes en el país, una reputación fuerte, y la experiencia en la gestión de estancias, entretenimiento y servicios, garantizando la calidad y fiabilidad de los alquileres. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor, rellene el siguiente formulario.