Propiedad comercial en Dax, Landes

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin las molestias de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se beneficia de la rentabilidad garantizada a través de alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 6,417 Rentabilidad: 6. 42% Empresa de gestión: Loca Confort. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Loca Confort), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 2a planta ofrece una distribución funcional y agradable: una sala de estar, una cocina, un dormitorio, un baño, un aseo, un armario, un balcón / terraza, así como una plaza de aparcamiento en el primer nivel del sótano.
Sobre la residencia: Les Demeures de Borda 1 es una residencia turística idealmente situada en Dax, cerca de los baños termales de Borda, el Bois de Boulogne, el campo de golf y el centro de la ciudad. Da la bienvenida a los viajeros de ocio y visitantes del spa, ofreciendo alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 15 minutos a pie del centro de la ciudad, a 2, 5 km de la estación de tren y autobús Dax TGV, y servido por líneas de autobús locales, realza su atractivo.
La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, Wi-Fi, aire acondicionado, seguridad, gimnasio, servicio de correo, alquiler de bicicletas y aparcamiento. El edificio consta de 91 apartamentos. Acerca de la empresa de gestión: Loca Confort, una empresa de gestión local especializada en residencias de spa, opera varios establecimientos en Dax y ofrece una gestión reconocida y personalizada adaptada a los visitantes del spa.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor rellene el siguiente formulario.