Villa en Ponta Delgada, São Miguel

Hay propiedades que destacan por su ubicación.

Y luego están aquellas que rara vez vuelven a salir al mercado.

Situada en el emblemático Largo do Poço Velho, en São Roque, esta vivienda representa una oportunidad única para disfrutar del océano a pocos minutos del centro de Ponta Delgada.

En los últimos años, São Roque se ha convertido en una de las zonas más cotizadas de la isla de São Miguel, gracias al paseo marítimo que la une con Ponta Delgada, ofreciendo una excelente calidad de vida y un entorno privilegiado junto al mar.

La vivienda ocupa la planta superior, construida en hormigón, y se distribuye en un recibidor, dos dormitorios orientados hacia la fachada principal con acceso directo al balcón, una tercera estancia polivalente que puede utilizarse como dormitorio, despacho o sala de estar, una amplia cocina con abundante luz natural, un baño y una luminosa estancia acristalada con vistas al mar, perfecta como despacho, sala de lectura o zona de descanso.

El desván dispone de una altura cómoda para circular y ofrece una excelente zona de almacenamiento. Con el correspondiente proyecto y las autorizaciones necesarias, existe la posibilidad de crear una espectacular terraza panorámica con vistas al Océano Atlántico.

En el exterior encontramos una zona cubierta ideal como lavandería o comedor exterior, prolongando el acceso al patio.

Uno de los grandes privilegios de esta propiedad es precisamente su espacio exterior.

Desde el patio se accede directamente a un pequeño paseo peatonal que conduce, en pocos pasos, a la playa y al paseo marítimo, permitiendo disfrutar del mar cada día.

Otro de sus grandes atractivos es el espacio comercial independiente situado en la planta baja.

Gracias a su acceso independiente, podrá mantenerse como local comercial o transformarse, con las autorizaciones correspondientes, en un apartamento independiente con un excelente potencial de rentabilidad.

Propiedades que combinan vivienda, espacio comercial independiente, acceso directo a la playa y un enorme potencial de valorización son cada vez más difíciles de encontrar.

Más que una vivienda, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto excepcional en la costa de São Miguel.

Descubra todo el potencial de esta magnífica propiedad.