Villa en El Tablero (Maspalomas), Gran Canaria

Ubicación:

El edificio es muy céntrico en el Tablero, más precisamente en la calle Brasil. Hay varias tiendas locales, negocios y cafés en la misma calle. A solo dos minutos a pie de la calle principal con más tiendas, farmacias, bancos, cafeterías, restaurantes, etc. A solo 4 minutos a pie del Mercadona y a solo 10 minutos a pie del centro comercial El Tablero. ¡Ubicación ideal! Un corto trayecto en coche hasta la playa más cercana, que está a unos 4 kilómetros de distancia. El Tablero está por encima de Sonnenland, con Playa del Inglés y San Fernando al este y Meloneras al oeste. Perfecto para aquellos que quieran vivir en una zona residencial tranquila, pero con todos los servicios y comodidades cerca.

Contenido:

El edificio es adecuado tanto como vivienda multigeneracional como inversión para alquiler. Es posible obtener una excelente renta de alquiler. El inmueble se puede alquilar en su totalidad o parcialmente.

A pie de calle hay dos locales separados (inscritos en el registro de la propiedad como 1) de un total de aprox. 150 m2. Los locales se pueden destinar a actividades comerciales, trastero, garaje para varios coches etc. Uno ha sido reformado con suelo de gres gris. Aseo espacioso. Los vendedores tienen un certificado de instalación de agua, para que el agua se pueda conectar si alguien va a realizar una actividad comercial aquí.

Entrada independiente para las unidades de vivienda. Escalera con baldosas de granito en el suelo. Ventanas en cada planta.

La primera planta con aprox. 159,59 m2 de superficie construida contiene:

Varios pasillos
Recibidor/comedor grande
Amplia sala de estar
Balcón con acceso desde el salón y un dormitorio. El balcón mira al este y tiene un vistazo lateral al mar.
Cocina independiente.
Baño de buen tamaño con bañera.
Trastero
Patio/cuarto de lavado
Otro patio/pasillo

Hay 4 amplios dormitorios en esta planta:
-1 con acceso al balcón
-2 con ventana hacia al patio
-1 sin ventana, pero con 2 puertas

La primera planta debe ser renovado.

La segunda planta con aproximadamente 159,59 m2 de superficie construida contiene:

Amplia sala de estar y cocina - solución abierta. AC en el salón. Sistema de purificación de agua.
Acceso directo a una gran terraza orientada al este desde el salón y un dormitorio. Vistazo lateral del mar.
Cuarto de baño con ducha especialmente espaciosa.
Trastero.

Hay 4 dormitorios en esta planta, todos de buen tamaño:
-1 con acceso a la terraza
-3 dormitorios con ventana al patio

Esta planta debe ser parcialmente renovado.

La tercera planta con ático tiene una superficie total construida de aprox. 120 m2 y contiene:
Amplísima terraza orientada al este con vistazos al mar hacía el sur. Fregadero externo.
Trastero
Cuarto de lavado y almacenamiento
El ático en sí está techado en la entrada. Por lo demás contiene:
Amplia cocina y comedor en uno. AC.
Sala de estar
Amplio baño. WC-ducha.
2 dormitorios de buen tamaño con ventana al patio. Uno de ellos tiene AC.

Esta planta debe ser parcialmente renovado.

Se añade, que se ha inscrito en el registro de la propiedad, una ampliación formal de obra para que la edificación quede correctamente inscrita con los metros cuadrados reales. El inmueble está registrado como 1 unidad en el registro de la propiedad.

No hay comunidad.

Se vende con varios muebles.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano, notario, registro y honorario de abogado. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio. El comprador recibirá una descripción detallada. La propiedad se vende "ad corpus". La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.