Apartamento en Porto, Distrito de Oporto

Penthouse T2 con amplia terraza, balcón, garaje y trastero | Boavista, Oporto

En la 6.ª y última planta de un edificio con ascensor, este penthouse T2 se distingue por su excelente luminosidad, sus vistas despejadas sobre la ciudad y sus espacios exteriores: una amplia terraza y un agradable balcón con acceso directo desde la sala.

La terraza permite crear diferentes ambientes de ocio y disfrutar del exterior con privacidad, mientras que el balcón funciona como una prolongación natural de la zona social, aportando aún más luz a la sala y ofreciendo un espacio perfecto para un descanso al aire libre.

La vivienda se compone de hall de entrada, sala común con recuperador de calor y acceso al balcón, cocina con lavadero, dos dormitorios y dos cuartos de baño. La relación con los espacios exteriores, unida a la ubicación en la última planta, proporciona mucha luz natural y una agradable sensación de amplitud.

El apartamento está listo para habitar, habiendo estado ocupado hasta hace poco, ofreciendo al futuro propietario diferentes posibilidades de intervención, de acuerdo con su gusto, necesidades e inversión deseada.

Puede ser habitado de inmediato y modernizado gradualmente, actualizando cocina, cuartos de baño y acabados, o ser objeto de una remodelación integral, aprovechando las áreas generosas, la luminosidad y los espacios exteriores para crear un penthouse contemporáneo totalmente personalizado.

Encima del penthouse se encuentran los trasteros privativos, una característica que añade aún más potencial a la propiedad. Por su ubicación, podría plantearse una conexión directa al apartamento mediante una escalera interior, permitiendo transformar este espacio en una división adicional — sala, dormitorio, despacho o zona de ocio. Esta posibilidad deberá ser confirmada técnicamente y estará sujeta a las autorizaciones legales y de la comunidad necesarias.

La propiedad incluye plaza de garaje en el sótano. El edificio dispone también de un patio común con posibilidad de uso para aparcamiento, una comodidad adicional en una zona tan central de Oporto.

Ubicación privilegiada

Situada en la Calle de Cinco de Octubre, junto a Boavista, se encuentra próxima a la Casa da Música, al Mercado do Bom Sucesso, a la estación de Metro de la Casa da Música y del MetroBus.

El entorno ofrece comercio, supermercados, restaurantes, servicios, escuelas y colegios de referencia, así como excelentes accesos a las principales vías de la ciudad.

Una ubicación central, consolidada e inserta en una de las áreas residenciales más valoradas de Oporto.

Características principales

• Penthouse T2
• 6.ª y última planta
• Edificio con ascensor
• Amplia terraza
• Balcón con acceso directo desde la sala
• Excelente luminosidad
• Vistas despejadas sobre la ciudad
• Sala con recuperador de calor
• Cocina con lavadero
• Dos dormitorios
• Dos cuartos de baño
• Listo para habitar
• Posibilidad de modernización gradual o remodelación integral
• Trasteros privativos encima del apartamento
• Potencial para crear una división adicional, sujeto a viabilidad y autorizaciones
• Plaza de garaje en el sótano
• Patio común con posibilidad de aparcamiento
• Calefacción y agua caliente mediante caldera de gas
• Certificado energético: clase D
• Elevado potencial de revalorización

Por la combinación entre última planta, amplia terraza, balcón, estacionamiento, ubicación central y potencial de revalorización, esta propiedad es una excelente opción tanto para quienes buscan una casa para vivir en Boavista como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con margen de revalorización futura.

Puede ser disfrutada desde ya, modernizada a lo largo del tiempo o completamente transformada en un proyecto contemporáneo a medida de los nuevos propietarios.

Un penthouse con características difíciles de reunir en el centro de Oporto y con la libertad de transformarlo a su ritmo y a su medida.

Póngase en contacto para más información o para agendar su visita.
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