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195.503 €

2300 € por m²

Villa de obra nueva en Legé, Loira Atlántico

Añadido hace 3 meses

Tamaño de construcción
85 m²
Tamaño de la parcela
336 m²

Legé, Loira Atlántico, Países del Loira, Francia

BATI85

Comercializado por BATI85

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Ven a descubrir esta casa AUBE de 85. 7m2, una verdadera invitación a la serenidad y el confort, situada en Legé, en el corazón del Loira Atlántico. Disfruta de un apoyo personalizado durante todo el proceso de construcción con Bâti85. Ya sea que estés buscando tu primera compra o un proyecto de vida, esta casa accesible y elegante cumplirá todas tus expectativas.

La casa AUBE ofrece una distribución diseñada para su bienestar, con espacios de vida optimizados:
- 3 amplios dormitorios que acomodan cómodamente a su familia o huéspedes.
- Una luminosa sala de estar que se abre al exterior, ofreciendo una conexión directa a la terraza en un lote de 336m2.
- Una cocina funcional, perfectamente integrada en el espacio habitable, invitando a la convivencia.
- Un moderno y práctico baño.
- Sanitarios separados para mayor comodidad.

Situado en un terreno de 336m2, esta casa le encantará con su jardín privado, ideal para sus momentos de relajación al aire libre o para comidas familiares en la terraza. Además, el acceso PMR se proporciona para garantizar el confort para todos.

Legé es un municipio dinámico que ofrece un ambiente agradable y tranquilo, con un entorno natural preservado. Se beneficiará de la proximidad a todas las comodidades esenciales para la vida cotidiana, mientras disfruta de las riquezas culturales y naturales de la región. Las rutas de acceso a las principales carreteras también hacen que esta ubicación sea estratégica para sus viajes.

Con Bâti85, usted se beneficia de una promesa de apoyo de A a Z. Nuestros expertos le asesoran en la elección de materiales, lo que le permite personalizar su hogar de acuerdo a sus gustos y necesidades. Garantizamos construcciones que cumplen con los estándares RE2020, asegurando un hogar eficiente en energía que respete el medio ambiente.

No te pierdas esta oportunidad única de adquirir tu casa al precio de 195.503 €, incluyendo la tierra + casa. Da el primer paso hacia tu proyecto inmobiliario y contacta con nosotros para más información o para programar una visita. ¡Juntos, vamos a crear la casa de tus sueños!

Características principales

2 características

Calidad
De nueva construcción
Edificios
Posibilidad de construir

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Legé

Ubicación aproximada

Pregunte a BATI85 para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Legé

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


40.498 €
978 €
489 €
3910 €

Esto se basa en la información de mercado de Legé. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
45.875 €*
Costo final de compra
241.378 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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