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€ 728.000

4986 € por m²

Villa en La Teste-de-Buch, Gironda

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
146 m²
Tamaño de la parcela
1092 m²

La Teste-de-Buch, Gironda, Aquitania, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Lo que hace de esta propiedad única: Pontón privado para amarrar su barco con acceso directo al lago Cazaux Tierra de 1.092 m2 en un entorno tranquilo y verde Sala de estar luminosa de 60 m2 apertura a una gran terraza cubierta y sombreada Las ventajas de la casaCocina abierta totalmente equipada, fluida y amable4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidorBaño + baño + aseo separadoCellier y gran garaje de 33 m2Terraza accesiblePor qué elegir este
Iad France - Nathalie Chevallier le ofrece: Imagínese... amarrando su barco, su remo en su propio pontón, deslizándose por el Canal de las Landas y llegando al lago Cazaux en pocos minutos. Eso es exactamente lo que esta propiedad ofrece. En un entorno natural y conservado, esta casa de 146 m2 le invita a vivir una experiencia rara: la de una vida junto al agua, con 22 metros de fachada del canal en acceso privado.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Nathalie Chevallier agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de burdeaux con el número 387 799 802, titular de la tarjeta de bienes raíces en nombre de la empresa I@D
casa ? Entorno idílico: Naturaleza, agua, tranquilidad. Rara ubicación: Cerca del lago y del canal. Excepcional potencial: Ideal para una residencia principal o para hacer alquiler de temporada. Me quedo a su disposición para una futura visita... Honorarios de oficina a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. Francia SAS.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en La Teste-de-Buch

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de La Teste-de-Buch

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


42.224 €
3640 €
1820 €
14.560 €

Esto se basa en la información de mercado de La Teste-de-Buch. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
62.244 €*
Costo final de compra
790.244 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

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Christelle Chambourg

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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