Apartamento en Aveiro, Distrito de Aveiro

Excelente oportunidad de inversión en Esgueira, Aveiro, con este apartamento T2 actualmente alquilado por un período de 3 años, con una renta mensual de 1.200 €.La propiedad permite al nuevo propietario beneficiarse de ingresos por alquiler desde la firma de la escritura, con un contrato de arrendamiento ya vigente y sin necesidad de buscar un nuevo inquilino en el momento de la compra.Ubicado en una zona estratégica y con una elevada demanda residencial, este apartamento combina confort, funcionalidad y buenos accesos, siendo una opción interesante para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario de Aveiro.Características del inmuebleTipología: T2Precio de venta: 412.000 €Contrato de alquiler: 3 añosRenta mensual: 1.200 €Ingresos brutos anuales por alquiler: 14.400 €Gastos de comunidad: 140 € / trimestreBalconesBuena exposición solarAire acondicionadoCocina totalmente equipada1 plaza de garaje1 trastero cerradoUbicaciónSituado en Esgueira, Aveiro, el apartamento disfruta de la proximidad a comercios, servicios, transporte público y las principales vías de acceso.La Estación de Tren de Aveiro se encuentra a pocos minutos, ofreciendo una conexión rápida con el centro de la ciudad y otros destinos.Una oportunidad de inversión con contrato de alquiler vigenteLa adquisición de esta propiedad permite al inversor entrar directamente en un contrato de alquiler ya establecido, con una renta mensual de 1.200 €, generando unos ingresos brutos anuales de 14.400 €.La combinación de ubicación, tipología T2, plaza de garaje, trastero y contrato de alquiler vigente convierte este apartamento en una oportunidad interesante para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario de Aveiro.Precio: 412.000 € | Renta: 1.200 €/mes | Contrato de alquiler: 3 años | Gastos de comunidad: 140 €/trimestre