Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

Rebecca Rayneau e Isabelle Fabra presentan en exclusiva un magnífico apartamento de 77 m2 T3 en el corazón del popular y animado barrio de Longchamp (Jean De Bernardy Street, Marsella 1er).

Situado en la 2a planta de un antiguo edificio de 1880 muy bien mantenido, este típico 3 ventanas de Marsella seducido por su brillo, su disposición cruzando Sur-Norte y su sello original (tommetes, chimeneas de época).

La amplia entrada sirve idealmente todas las habitaciones:

Calle (Sur): Una sala de estar bañada en luz incluyendo una sala de estar con alcoba y una cocina abierta, que es de más de 24 m2 de espacio fácil de usar iluminado por 3 grandes ventanales.

Lado del patio (Norte): Dos habitaciones en absoluta calma, con vistas a los jardines interiores:

Dormitorio 1 - 16 m2 : Generosos volúmenes, chimenea antigua, dos ventanas y una alcoba ideal para una oficina o vestidor.

Dormitorio 2 - 10 m2 : con armarios empotrados y trastero de gran altura.

Sanitarios Prácticos:
Un baño funcional con una zona de lavandería discreta, un aseo separado y muchas instalaciones de almacenamiento integradas.

Doble acristalamiento PVC, calefacción individual de gas.

El edificio de copropiedad de &:
Escalera de carácter, edificio saludable.

Fachada devastada en 2020.

Sindicato de voluntarios (reducción de los cargos).

Cargos : 58 € / mes (agua fría incluida).

Impuesto sobre la propiedad : 960 € / año. Número de lotes del condominio: 12, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria) (Voluntario Sindico) : 692 € o 57 € por mes, con Voluntariado Sindico. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Rebecca rayneau empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°939 945 366 Registro de Marsella) 06 60 56 32 89 (ref. 612053 )