Villa en Cancale, Ille y Vilaine

Philippe Voltz Optimhome le ofrece esta nueva oportunidad en exclusividad!

Colocarás tus maletas en esta reciente casa que fue construida en 2022 por el promotor Giboire.

Una vez que cruce el hall de entrada se encontrará en la sala de estar con una sala de estar y grandes ventanales, una cocina abierta equipada y amueblada y un acceso directo al jardín.

Arriba, un acolchado sirve dos hermosas habitaciones con armario empotrado, una oficina (que puede servir como un tercer dormitorio), un baño y un aseo independiente.

Garaje adyacente accesible desde el jardín y desde el interior con una zona de lavandería.

Activos adicionales:
- estufa granular (casi única fuente de calefacción para el uso actual)
- desde la vista al jardín de la bahía del Mont-Saint-Michel
- plaza de aparcamiento privado al aire libre en frente de la casa
- la playa a pie a 2 minutos
- bajas cargas fijas

Número de lotes del condominio: 227, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria): 562€ o 46€ por mes, con el procedimiento de fideicomisario pendiente. Los honorarios de agencia se cargan al comprador, es decir, el 5,50% IVA del precio excluyendo los honorarios.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Philippe voltz empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°842 759 144 Registro de San Malo) 07 82 58 46 25 (ref. 613636 )