Villa en Benalmadena, Málaga provincia

Chalet independiente en venta, actualmente en estado de segunda mano y necesitado de una reforma integral de actualización al estilo moderno, ubicado en la reconocida y muy solicitada urbanización de Capellanía-El Higuerón, una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas de la Costa del Sol. Su ubicación privilegiada ofrece rápido acceso a la autovía, lo que permite desplazarse con comodidad a cualquier punto de la costa, y se encuentra a tan solo unos minutos de la playa, de comercios, restaurantes y supermercados, combinando así la tranquilidad de una zona residencial con todas las comodidades del día a día al alcance de la mano.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.036 m2, vallada y con jardín, que ofrece un entorno privado y luminoso ideal para el disfrute en familia. Dispone de una piscina privada de 12 x 6 metros, perfecta para el verano. La finca cuenta además con plaza de garaje incluida en el precio y trastero, dos elementos que aportan valor añadido y resuelven de forma práctica las necesidades de almacenaje y aparcamiento.

La vivienda, construida en 1985, se distribuye en dos plantas y suma un total de 276 m2 construidos, ofreciendo un volumen de espacio poco habitual en este tipo de chalets. La planta superior, de 126,70 m2 construidos, alberga la zona de día y de noche de la casa: una cocina funcional, un amplio y luminoso salón con chimenea que aporta calidez en los meses de invierno y que da acceso directo a una estupenda terraza de 15,10 m2, orientada al sur con vistas abiertas hacia el este-sur-oeste, ideal para el disfrute exterior en cualquier época del año. Esta planta cuenta también con 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y armarios empotrados en las habitaciones, además de un práctico lavadero de 9,25 m2 independiente.

La planta baja, de 150,55 m2 construidos, se presenta actualmente como una estancia diáfana de grandes dimensiones que ofrece una versatilidad excepcional: puede mantenerse tal cual, como una terraza cubierta perfecta para reuniones familiares o de amigos al aire libre pero protegida, o bien incorporarse por completo a la vivienda mediante cerramiento, ganando así una considerable superficie habitable adicional. Esta característica convierte a la propiedad en una oportunidad de inversión muy interesante, ya que permite adaptar el espacio a las necesidades concretas de cada comprador.

Como valor añadido excepcional, el proyecto de la vivienda permite la construcción de una planta superior adicional de aproximadamente 151,05 m2, de la cual se pueden cerrar 80,50 m2 como superficie habitable, quedando el resto, unos 70,55 m2 aproximadamente, destinados a porches. Esta posibilidad de ampliación supone un atractivo enorme tanto para quienes buscan una vivienda de mayores dimensiones para su familia como para inversores interesados en maximizar el potencial constructivo de la parcela.

En definitiva, se trata de una vivienda que requiere una reforma integral para su actualización al estilo moderno, una auténtica oportunidad para quien busque personalizar por completo su vivienda mediante una reforma contemporánea, actualizando instalaciones, acabados y distribución conforme a los estándares actuales, y sacando el máximo partido tanto a los espacios interiores como a los generosos espacios exteriores de la parcela. Su ubicación, su superficie, su potencial de ampliación y su entorno tranquilo y bien comunicado hacen de esta propiedad una inversión de gran valor en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

Certificado energético: consumo E, emisiones E.

Una propiedad con carácter, mucho espacio y un potencial de reforma que permite convertirla en la casa de sus sueños en la Costa del Sol.

No dude en contactar con nosotros para ampliar información, solicitar documentación adicional o concertar una visita personalizada a esta magnífica propiedad.