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€ 649.000

3566 € por m²

Villa en Carcans, Gironda

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
4
Baños
3
Tamaño de construcción
182 m²
Tamaño de la parcela
749 m²

Carcans, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Lista exclusiva de los carcanos – Renovado Town House en un antiguo listado exclusivo de aserradero – En el corazón del pueblo, disfrutar de la comodidad de una villa bellamente renovado, diseñado con buen gusto con materiales cuidadosamente seleccionados, a pocos pasos de las tiendas locales y en las inmediaciones del lago y el océano. Esta casa reformada con buen gusto ofrece 90m2 de espacio habitable, 4 dormitorios, 2 baños con ducha y 1 baño.
Casa unifamiliar, con cómodo aparcamiento directamente en frente de la propiedad y un jardín justo en el centro de la ciudad! Este espacio puede acomodar como mínimo una piscina, terrazas cubiertas y un garaje doble. Por lo tanto, es la segunda casa perfecta, con tecnología de hogar inteligente que le permite prepararse para su llegada y abrir y cerrar su propiedad con solo tocar un botón.
El techo es completamente nuevo y el aislamiento ha sido cuidadosamente mejorado: Calificación energética B (81 kWh/m2/año) y calificación de emisiones de GEI A (3 kgCO2/m2/año). PRECIO: 649.000 € incluyendo honorarios de agencia, de los cuales 36.500 € representan honorarios de agencia (5. 9%), pagaderos por el comprador.

Características principales

5 características

Características interiores
Acceso para discapacitados Doble acristalamiento
Energía & utilidades
Aire acondicionado Chimenea Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Carcans

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Carcans

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


37.642 €
3245 €
1623 €
12.980 €

Esto se basa en la información de mercado de Carcans. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
55.490 €*
Costo final de compra
704.490 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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