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€ 2.500.000

12.019 € por m²

Villa en Arcachón, Gironda

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
4
Baños
4
Tamaño de construcción
208 m²
Tamaño de la parcela
1146 m²

Arcachón, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Una villa excepcional en el cruce de la Ville d'Hiver y Plage Pereire En el cruce del prestigioso barrio de Ville d'Hiver y la playa de Pereire. Presentamos esta nueva villa, terminada en 2023, que encarna perfectamente los códigos arquitectónicos emblemáticos de las residencias Arcachon. Esta villa de 200 m2 está situada en una parcela generosa de más de 1200 m2. Ofrece cuatro suites principales, cada una diseñada para garantizar el absoluto confort y privacidad.
Los espacios son amplios y luminosos, con una gran sala de estar de más de 65 m2 con un techo de catedral, creando un ambiente majestuoso. Una sala de juegos de 30 m2 añade un toque de convivencia y relajación a este conjunto único. En el exterior, se sentirá seducido por la piscina de agua salada climatizada de 8 x 4 m, orientada al sur. Podrá tomar el sol todo el día, en total privacidad y fuera de vista. Para mayor comodidad, la villa también cuenta con un garaje doble, que ofrece espacio y seguridad.
Esta propiedad representa una rara oportunidad para vivir en una residencia moderna, mientras se beneficia del encanto atemporal de la arquitectura tradicional de Arcachon. Disfrute de la tranquilidad y la elegancia en uno de los barrios más buscados de la región, entre el distrito de Pereire y la Ville d'Hiver. Una verdadera joya para aquellos en busca de un entorno de vida excepcional. Contacto : +33 6 48 08 43 55

Características principales

3 características

Piscina
Fuera
Sistema de riego automático
Características interiores
Doble acristalamiento

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Arcachón

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Arcachón

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


145.000 €
12.500 €
6250 €
50.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Arcachon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
213.750 €*
Costo final de compra
2.713.750 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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