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€ 4.400.000

9503 € por m²

Villa en Almada, Distrito de Setúbal

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
5
Baños
7
Tamaño de construcción
463 m²
Tamaño de la parcela
1407 m²

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Private Luxury Real Estate

Comercializado por Private Luxury Real Estate

Habla español

Sobre este villa en venta

Hay casas que compiten por precio. Otros compiten por el espacio. Esto pertenece a una categoría más difícil de encontrar: propiedades donde el tamaño, la privacidad y la calidad se han pensado en conjunto.

Con unos 463 m² de superficie habitable en una parcela de aproximadamente 1.407 m², esta villa de 5 dormitorios fue completamente reconstruida en 2021 para responder a un estilo de vida exigente, contemporáneo y especialmente reservado.

La escala se siente desde el primer momento. Dos habitaciones contiguas permiten crear diferentes entornos sociales sin romper la continuidad de la casa, mientras que la gran cocina, complementada con lavandería, se presenta como un verdadero espacio para el uso diario y no solo como un elemento representativo.

Los cuatro dormitorios están situados en la planta baja, acompañados de una habitación adicional para la criada, lo que permite separar funcionalmente las áreas privada, social y de servicio.

En la planta baja, la casa revela una dimensión menos habitual en el mercado residencial: una sala de juegos/multifuncional que añade un espacio independiente para el entretenimiento, la socialización o el uso familiar.

En el exterior, el terreno ofrece la privacidad necesaria para disfrutar plenamente de la propiedad. La piscina climatizada permite ampliar su uso más allá de los meses de verano y el garaje alberga dos coches y un carrito de golf.

La comodidad también se consideraba en el componente técnico. La propiedad cuenta con seis instalaciones sanitarias, música distribuida por toda la casa y un sistema de seguridad completo, que combina videovigilancia, sensores, cristales de seguridad y soluciones de domótica.

Es precisamente esta combinación la que diferencia la propiedad.

No es simplemente una gran villa de 5 habitaciones, sino una residencia reconstruida para ofrecer algo cada vez más difícil de encontrar: espacio real, privacidad, tecnología, zonas de entretenimiento y una relación equilibrada entre interior y exterior.

Una propiedad pensada para quienes no solo buscan más metros cuadrados, sino una casa con suficiente escala para vivir, recibir y preservar su privacidad sin compromisos.

También disponible para alquiler a largo plazo, sujeto a las condiciones que se deben consultar.
Categoría Energética: B
#ref:9258

Características principales

6 características

Piscina
Piscina privada
Ocio
Gimnasio
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Sistema de alarma

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almada

Ubicación aproximada

Pregunte a Private Luxury Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 11 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 204 km
  • Aeropuerto de Faro, 212 km
* Distancia desde el centro de Almada

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Almada

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Almada

Apartamentos48%
Villas28%
Propiedad comercial10%
Terreno7%
Casas adosadas6%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


365.200 €
22.000 €
11.000 €
88.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Almada. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
486.200 €*
Costo final de compra
4.886.200 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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Idiomas
español, alemán, inglés, francés, italiano, portugués, ruso
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