Propiedad comercial en Montignac, Dordoña

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 4.300 Retorno: 6. 06% Empresa de gestión: Lagrange. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Lagrange), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un dormitorio, una sala de estar con cocina americana, un baño, un aseo y una terraza privada.
Sobre la residencia: Les Bastides de Lascaux es una residencia turística idealmente situada en Montignac-Lascaux, cerca del centro de la ciudad, tiendas y el Centro Internacional Lascaux IV para el Arte de las Cuevas. Atiende a los viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a unos 15 km del acceso a la autopista, cerca de los principales sitios turísticos del Valle de Vézère y a pocos minutos a pie de Lascaux IV, le da un fuerte atractivo.
El establecimiento ofrece servicios completos: una piscina climatizada, semi-cubierta, gimnasio, sauna, hammam, Wi-Fi y aparcamiento. El complejo consta de aproximadamente 119 pequeñas casas dispuestas en torno a un gran espacio verde. Sobre el administrador de la propiedad: Lagrange, un especialista en bienes raíces y alojamiento turístico desde 1876, opera más de 100 residencias en Francia y tiene una amplia experiencia en la gestión de residencias turísticas.