¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Los Gallardos?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Los Gallardos son aeropuerto de Almeria (52 km), aeropuerto de Murcia (120 km) y aeropuerto de Granada (162 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Los Gallardos?

Los colegios internacionales cercanos a Los Gallardos incluyen Montessori School Almeria (58 km, edades 3-11, inglés), The British School of Almeria (73 km, edades 3-18, inglés) y Shoreless Lake School (77 km, edades 11-18, inglés).

¿Cuántos extranjeros viven en Los Gallardos?

Hay 139.936 residentes extranjeros en Almería provincia de un total de 763.030 residentes (18.34%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Marruecos (50.50%) y Reino Unido (14.54%).

¿Cómo es el clima en Los Gallardos?

Los Gallardos es más cálido en agosto, con unos 27°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Los Gallardos?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Los Gallardos rondan el 10% del precio, incluyendo ITP, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 324.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 31.590 €.

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€ 324.000

3115 € por m²

Villa en Los Gallardos, Almería provincia

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de construcción: 104 m²
Tamaño de la parcela: 447 m²

3 Dormitorios
2 Baños
104 m² Tamaño de construcción
447 m² Tamaño de la parcela

Los Gallardos, Almería provincia, Andalucía, España

Comercializado por Veritas Homes

Habla español

Sobre este villa en venta

Villa de obra nueva con diseño contemporáneo, de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, que cuenta con piscina privada, terrazas, zona de esparcimiento y aparcamiento privado. Está situada en una parcela privada en la zona en auge de Huerta Nueva, en Los Gallardos; ofrece vistas a la montaña y se encuentra a poca distancia a pie del pueblo y de todos sus servicios, así como a 10 minutos en coche de Mojácar y la costa.

La parcela tiene una superficie de 445,07 m² y la vivienda cuenta con una superficie construida de 104,25 m², todo ello en una sola planta. Esta villa contemporánea por estrenar se distribuye en salón-comedor, cocina, patio/lavadero, dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios dobles adicionales (o un dormitorio doble y un despacho) y un baño familiar.

La propiedad se vende totalmente amueblada, equipada con aire acondicionado por conductos y con piscina y jardín paisajístico. Una excelente oportunidad para quien busque una vivienda nueva, lista para entrar a vivir.

Desglose de precio y gastos:
324.000,00 € Precio de venta
32.400,00 € IVA al 10%
3.888,00 € Impuesto de Actos Jurídicos Documentados al 1,2%
972,00 € Gastos aproximados de notaría
810,00 € Gastos aproximados del Registro de la Propiedad
0,00 € Honorarios de agencia inmobiliaria a cargo del vomprador
362.070,00 € Coste total aproximado incluyendo impuestos y otros gastos*

*No se incluyen los honorarios legales a cargo de la parte compradora, ya que dependerán del profesional que contraten para su representación. Tenga en cuenta que el importe exacto de los impuestos puede variar según las circunstancias personales de la parte compradora.

Para más información o para concertar una visita a la propiedad, por favor visite nuestra oficina en la segunda planta del Parque Comercial en Mojácar Playa o contáctenos por teléfono o correo electrónico.

* Huerta Nueva — VHVL 3031
* Chalet
* Aislada — Nueva construcción
* 3 dormitorios
* 2 cuartos de baños
* Área de terreno 447 m²
* Área construida 104 m²
* Agua Red
* Luz Red
* Teléfono Posible
* Internet Posible

Características principales

17 características

Piscina: Piscina privada
Vistas: Vistas a la montaña
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Jardín Terraza Patio
Estacionamiento
Características interiores: Oficina Amueblado
Energía & utilidades: Aire acondicionado Electricidad Agua Teléfono Teléfono posible Posible de Internet
Tenencia: Propiedad vitalicia

Vivir en Los Gallardos

Ubicación aproximada

Pregunte a Veritas Homes para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Almeria, 52 km
Aeropuerto de Murcia, 120 km
Aeropuerto de Granada, 162 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 763.030 residentes en total en Almería provincia, incluido 139.936 residentes extranjeros (18.34%)

País natal	residentes	% de expatriados
Marruecos	70.668	50.50%
Reino Unido	20.340	14.54%
Senegal	7.712	5.51%
Malí	5.842	4.17%
Bulgaria	5.254	3.75%
Ecuador	3.675	2.63%
Ucrania	3.421	2.44%
Federación Rusa	3.147	2.25%
Italia	2.888	2.06%
Colombia	2.355	1.68%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	20	0.6mm	13.8°C	3.7°C	25.5°C
Feb	22	0.3mm	14.9°C	5.9°C	26.8°C
Mar	21	1.1mm	15.7°C	5.1°C	26.7°C
Abr	20	0.9mm	17.1°C	7.4°C	31.8°C
May	29	0.1mm	19.9°C	9.3°C	30°C
Jun	24	0.9mm	23.7°C	15.9°C	35.9°C
Jul	26	0.1mm	27°C	19.5°C	39.4°C
Ago	24	0.1mm	27.4°C	21.1°C	38.9°C
Sep	18	1mm	24.2°C	16°C	34.9°C
Oct	16	4.2mm	20.9°C	11.1°C	32.6°C
Nov	19	1.6mm	17.2°C	10.8°C	24°C
Dic	24	0.4mm	13.5°C	6.2°C	24.8°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

ITP: 7%,22.680 €

22.680 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1620 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

810 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6480 €

Esto se basa en la información de mercado de Los Gallardos. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: