Villa en Ovar, Distrito de Aveiro

Clásico T3 Moradia con 8.450 m2 de tierra y privacidad total

Referencia interna - ova_P260801

Contamos con una vivienda aislada T3 diferente, de inspiración clásica, insertada en una propiedad a gran escala, ideal para aquellos espacios privilegiados, privacidad y una participación tranquila, sin secuestrar la proximidad de los principales centros urbanos y el acceso por carretera.

La habitación se desarrolla en una superficie construida áspera de 441 m2, distribuida por 340 m2 de superficie bruta privada y 101 m2 de superficie bruta dependiente, incorporando un conjunto de terreno con una superficie total de aproximadamente 8.450 m2, integrado en una zona privada de mayor tamaño, también compuesto por varios artículos rústicos.

La construcción revela una fuerte identidad clásica, tanto en su arquitectura como en la elección de materiales. En el interior, la presencia de madera de macis es uno de los elementos más destacables, estando presente en la alfombra y en diversos acabados. Esta opción presenta personalidad a los espacios y crea un entorno de gran confort y estabilidad, donde los detalles reflejan la calidad y cuidado colocados en el diseño de la vivienda.

Uno de los principales privilegios de esta propiedad es precisamente su implicación. Está totalmente aislada y rodeada de una extensa zona de tierra, proporciona un entorno de gran tranquilidad y reserva, permitiéndole disfrutar de la naturaleza y privacidad con una difícil libertad de encontrar.

Los espacios adicionales añaden aún más posibilidades de uso de la propiedad. El salón, una zona dedicada al alojamiento y al ocio, con el entorno ideal para recibir a familiares y amigos. El apartamento también cuenta con una amplia gama de tamaños, un espacio versátil que se puede adaptar a diferentes propósitos, incluyendo la creación de un garaje, sala de entretenimiento u otra zona de ocio privada.

La zona social se complementa con un patio en la habitación, creando un ambiente particularmente acogedor y acogedor. La propiedad también cuenta con una cocina y una sala de juegos, espacio destinado al alojamiento y para disfrutar de momentos de ocio en familia o con amigos.

En el exterior, destaca una agradable zona cuadrada, equipada con horno y banco de apoyo, ideal para comidas al aire libre y momentos de alojamiento, tomando parte plena de la privacidad y la naturaleza extensa de la propiedad.

El componente funcional también está garantizado a través de un garaje con capacidad para 3 a 4 viajes, complementado por la zona de cuevas y las áreas de apoyo a la propiedad restantes.

El apartamento también se beneficia de un conjunto de equipos e instalaciones que mejora significativamente el confort y la funcionalidad del día. Cuenta con calefacción central, luminosidad y aspiración central, proporcionando altos niveles de confort en toda la habitación.

Para mayor tranquilidad y seguridad, el apartamento está equipado con un sistema de videovigilancia, con cámaras instaladas en todas las divisiones, fortaleciendo el control y la protección de las diferentes habitaciones.

A pesar del entorno reservado que caracteriza este apartamento, la ubicación le permite beneficiarse de una excelente accesibilidad. Los centros de Santa Maria da Feira y Ovar están a unos 5 minutos, incluyendo acceso rápido a la A29. La A1 o A1, en Santa Maria da Feira, está a unos 9 minutos, lo que facilita el viaje a otras partes del país, incluyendo enlaces a Oporto y Lisboa.

Una propiedad que combina poco características comunes: un apartamento T3 aislado, arquitectura de inspiración clásica, materiales de calidad, grandes áreas interiores, espacio láser, garaje para varios paseos y una amplia zona exterior, en un contexto de privacidad y tranquilidad, pero con excelente acceso por carretera.

Una oportunidad para aquellos que buscan una residencia con su propia identidad, espacio para vivir con comodidad y una interesante que nos permita disfrutar de un estilo de vida más reservado y exclusivo.

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Certificado energético: B

Valor: 1 500 000 €

Ref: ova_P260801

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Categoría de energía: B
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